# Bernstorffsvej 167 - Villa

> Klassisk, indflytningsklar funkisvilla

## Fakta
- Sagsnummer: 44-X0002056
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/charlottenlund/2920/bernstorffsvej-167/44-X0002056
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 14.995.000 kr.
- Boligareal: 232 m²
- Grundareal: 834 m²
- Kælderareal: 118 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 3
- Byggeår: 1936
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Charlottenlund finder I denne klassiske 1930’er-villa med generøse etagemeter og velovervejet planløsning, som skaber en behagelig ramme om hverdagen. Stueplan rummer et større opholdsområde med stue og spisestue i forlængelse af hinanden samt køkken i praktisk forbindelse hertil med direkte udgang til haven, et badeværelse og et rummeligt walk-in-closet. På førstesalen får I fire soveværelser, badeværelse og sydvendt altan med kig over kvarteret, mens kælderen på 118 m² har flere disponible rum og ekstra faciliteter til hverdagens behov. Den 834 m² store grund giver fine udearealer, og nærområdet byder på gode daginstitutioner, skoler, indkøb, Bernstorffsparken, rekreative grønne miljøer samt nem adgang offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Den lyse stue opleves som et sammenhængende opholdsrum med store vinduespartier i hjørnet, der lader dagslyset strømme ind og giver et fint kig til den private have. De lyse vægge og det gennemgående parketgulv fortsætter ind i det velindrettede køkken, hvor den U-formede arbejdszone og vinduet skaber en behagelig ramme om madlavningen.

### Rummelige værelser og moderne bad
På førstesalen møder I lyse og indbydende værelser med fantastisk loftshøjde, pæne trægulve og gode vinduer, der slipper dagslyset generøst ind og giver kig til de omkringliggende tage og trækroner. I samme plan ligger et moderne badeværelse med vindue, rummelig bruseniche, badekar, toilet og dobbelt håndvask.

### Klassisk villa med altan og have
Den hvidpudsede villa på Bernstorffsvej 167 fremstår velholdt med klassiske linjer, sadeltag og store vinduespartier, der giver et lyst udtryk mod haven. Fra den sydvendte altan er der flot kig over de grønne omgivelser, og hovedindgangen nås via en markant trappe med gode trin og et overdækket indgangsparti.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bernstorffsvej 167, 2920 Charlottenlund
- Vej: Bernstorffsvej 167
- Postnummer: 2920
- By: Charlottenlund
- Breddegrad: 55.750546
- Længdegrad: 12.557208

### Områdebeskrivelse
Funkisvilla med tre etager og 118 m² kælder
Bernstorffsvej 167 placerer jer i et populært kvarter i Charlottenlund, hvor hverdagens gøremål ligger lige inden for rækkevidde. I får kort afstand til indkøb, pasningstilbud til de mindste samt gode skoler, og det er let at komme til både S-tog og bus, så pendlingen til København glider ubesværet. Naturen er samtidig aldrig langt væk – de grønne områder omkring Gentofte og Charlottenlund inviterer til løbeture, gåture og afslappende stunder under trækronerne, og cyklen bringer jer hurtigt til både skov og strand langs Øresund. I bor således med en fin balance mellem byliv og natur, og med de hyggelige caféer og specialbutikker i Charlottenlund.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_31-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_32-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13899400/13899403/Deliveries/13899403_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Charlottenlund
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/charlottenlund
- Butik telefon: 39 62 66 00