# Stålbjergvej 1 - Villa

> Et hjem til den store familie i Brobyværk

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000700
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/broby/5672/st%C3%A5lbjergvej-1/64-X0000700
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.295.000 kr.
- Boligareal: 188 m²
- Grundareal: 765 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1963
- Energimærke: E
- Åbent hus: 15. apr. 2026 • 15:00 - 17:00

## Beskrivelse
Kun 20 minutters kørsel fra Odense ligger hyggelige Brobyværk, hvor både daginstitutioner, fine idrætsfaciliteter og en skole, der går til og med 10. klasse danner en glimrende ramme og børnefamilien. Huset fremstår lyst og utrolig rummeligt med hele seks værelser, to badeværelser, et bryggers og et køkken-alrum i forbindelse med en udestue. Samtlige vinduer i stueplan er skiftet i 2021, og helt generelt er hjemmet velholdt.

## Rum & faciliteter

### Hjerterummet
Det åbne rumforløb mellem køkkenet, alrummet og udestuen har resulteret i et meget lyst og indbydende samlingspunkt for venner og familie. I køkkenet er der god plads til madlavningen, mens I vender dagens begivenheder ved baren, og herefter inviterer alrummet til spisning, mens udestuen udgør det perfekte sted til afslapning.

### Værelser til alle
Det ene værelsesafsnit består af to værelser og et badeværelse og befinder sig i stueplan. En elegant spindeltrappe fører til førstesalen, hvor husets øvrige badeværelse samt de resterende fire værelser befinder sig. Samtlige værelser har gode størrelser, og I får ualmindelig fin plads til den store eller pladskrævende familie.

### En have til store armbevægelser
Også udenfor er der masser af kvadratmeter at boltre sig på i form af den anseelige græsplæne foruden flere terrassemiljøer. Der er desuden en lang indkørsel, som munder ud i en carport med tilstødende redskabsrum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stålbjergvej 1, 5672 Broby
- Vej: Stålbjergvej 1
- Postnummer: 5672
- By: Broby
- Breddegrad: 55.229414
- Længdegrad: 10.257204

### Områdebeskrivelse
Dejlig beliggenhed i rolige omgivelser
Nok er byen lille, men den har en masse at byde på. Eksempelvis er der indkøbsmuligheder, skøn natur med Odense Å, der løber gennem byen, og et foreningsliv helt i top, hvor der udbydes en række idrætsfaciliteter, herunder motionscenter. I skal heller ikke ud at køre langt, når børnene skal i skole, for lige rundt om hjørnet finder I Brobyskolerne Pontoppidan, som går helt til 10. klasse.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324241/ORIGINAL/DSC02567.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324241/ORIGINAL/DSC02567.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324240/ORIGINAL/DSC02566.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324235/ORIGINAL/DSC02561.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324236/ORIGINAL/DSC02562.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000700/10225202728/840324237/ORIGINAL/DSC02563.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00