# Søbjergvænget 22 - Villa

> Villa på lukket vænge i Nørre Broby med gode muligheder

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001093
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/broby/5672/s%C3%B8bjergv%C3%A6nget-22/64-X0001093
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 750.000 kr.
- Boligareal: 117 m²
- Grundareal: 956 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1978
- Energimærke: E

## Beskrivelse
På en stille og lukket vej i Nørre Broby får du her en klassisk familievilla med en gennemtænkt planløsning og skønne udearealer. Villaen rummer en stue, et soveværelse, to regulære værelser, køkken, entré, badeværelse samt bryggers. Stuen ligger på langs af huset og skaber et naturligt samlingspunkt, samtidig med at der er direkte udgang til haven. I sammenhæng med stuen ligger køkkenet, der har direkte adgang til bryggerset og dermed også en god overgang mellem ude og inde. Udenfor får du en velindrettet have med to skønne terrasser, den ene i direkte forlængelse af stuen og den anden praktisk placeret ved køkken og bryggers. Nørre Broby byder på skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og flotte naturomgivelser samt et hyggeligt lokalsamfund.

## Rum & faciliteter

### Stue i åben forbindelse med køkkenet
På en stille og lukket vej i Nørre Broby får du en villa med gode muligheder for at sætte sit eget præg. Den store stue ligger på langs af huset som et naturligt samlingspunkt, samtidig med at der er direkte udgang til haven. I sammenhæng med stuen ligger køkkenet, der har direkte adgang til det praktiske bryggers. Der er gennemgående lofter og gulve i stue og køkken, hvilket skaber en naturlig sammenhæng.

### Regulere værelser og badeværelse
De 3 regulere værelser giver fri mulighed i forhold til anvendelse og er placeret adskilt med soveværelset i den ene ende og de to øvrige værelser i modsatte ende af huset. Træloftet går igen i alle værelser samt badeværelset. Badeværelset fremstår funktionelt og velindrettet med gode og praktiske opbevaringsmuligheder.

### Indbydende have omkring villaen
Udenfor leder indkørslen op til villaens første terrasse og to indgange. Første indgang er den praktiske gennem bryggerset, mens den anden er gennem entréen. Græsplænen er omkranset af hæk samt buske og fortsætter omkring huset til baghaven, hvor der er endnu en terrasse med direkte udgang fra stuen via terrassedør.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Søbjergvænget 22, 5672 Broby
- Vej: Søbjergvænget 22
- Postnummer: 5672
- By: Broby
- Breddegrad: 55.258334
- Længdegrad: 10.21724

### Områdebeskrivelse
Familievilla i Nørre Broby med skøn have og gode rammer for hverdagen
Nørre Broby er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her bor både unge familier og ældre, og stemningen er præget af godt naboskab og et aktivt lokalmiljø. Fra Søbjergvænget 22 har I kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider let. Området giver gode muligheder for at være aktiv i og omkring hallen med et bredt udvalg af foreninger. Den omkringliggende natur er smuk og indbydende med fine muligheder for gå- og cykelture i det grønne landskab. Samtidig kommer I hurtigt til Odense, Ringe og Faaborg, så I får rolig landsbystemning kombineret med nem adgang til større byer – et sted til en tryg og hyggelig hverdag.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_63-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13846800/13846899/Deliveries/13846899_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00