# Møllegårdsvænget 38 - Villa

> Villa fra 2020 på 1.113 m² grund i naturskønne Nørre Broby

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0001112
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/broby/5672/m%C3%B8lleg%C3%A5rdsv%C3%A6nget-38/64-X0001112
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 110 m²
- Grundareal: 1113 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2020
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Villaen fra 2020 fremstår moderne og indbydende med A2015-energimærke og en gennemtænkt planløsning med fire rum. Du får et godt samspil mellem opholdsrum og værelser, hvor stuen fungerer som hjemmets samlingspunkt i åben forbindelse med et lyst og funktionelt køkken med plads til spisebord. De tre værelser er disponeret med tydelig adskillelse mellem det store soveværelse og de øvrige rum, og to badeværelser giver ekstra komfort i hverdagen. Udenfor ligger en grøn grund på 1.113 m² med hyggelig ramme om boligen, østvendt terrasse til morgensolen og gode muligheder for udeliv. Området er et trygt lokalsamfund med indkøb, skole, daginstitutioner og naturskønne omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken
Villaen fra 2020 fremstår moderne og indbydende med A2015-energimærke og en gennemtænkt planløsning. Centralt i villaen er den rummelige stue placeret som hjemmets samlingspunkt. Den fremstår lys og indbydende og binder hele boligen sammen. De gennemgående lyse gulve og lofter skaber en naturlig sammenhæng til det tilstødende vinkelkøkken, hvor der er plads til spisebord.

### Lyse værelser og 2 badeværelser
Boligen rummer 3 lyse og regulære værelser, som er placeret med tydelig adskillelse mellem det store soveværelse og de øvrige to værelser. Fra soveværelset er der direkte adgang til det store badeværelse, mens de 2 andre værelser er placeret i modsatte ende af huset, hvor det andet badeværelse også er placeret.

### Villa fra 2020 beliggende på 1.113 m² stor grund
Trævillaen på Møllegårdsvænget fremstår indbydende med sin lyse facade og fine detaljer. Den store indkørsel giver gode parkeringsmuligheder og samtidig skaber den en naturlig adgang til både villaen og den tilhørende carport. Den store grund på 1.113 m² skaber en hyggelig ramme omkring huset, hvor der både er græsplæne og en østvendt terrasse hvor morgensolen kan nydes.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møllegårdsvænget 38, 5672 Broby
- Vej: Møllegårdsvænget 38
- Postnummer: 5672
- By: Broby
- Breddegrad: 55.25271
- Længdegrad: 10.212827

### Områdebeskrivelse
Villa fra 2020 på 1.113 m² grund i naturskønne Nørre Broby
I Nørre Broby kommer I til at bo i et populært kvarter med en rar og afslappet stemning, hvor I hurtigt føler jer hjemme. Fra Møllegårdsvænget 38 har I kort afstand til hverdagens gøremål som indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så hverdagen glider let uden lange transporttider. Byen rummer et aktivt lokalmiljø med et godt mix af børnefamilier og ældre, og der er et venligt naboskab, hvor I bliver taget godt imod. Området er omgivet af grønne omgivelser, der indbyder til gåture og udeliv, og samtidig har I nem adgang til busforbindelser og gode veje mod både Odense, Ringe og Faaborg, hvilket gør Nørre Broby særligt attraktiv for jer, der ønsker rolige rammer tæt på alt det, I har brug for i hverdagen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_67-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13885600/13885675/Deliveries/13885675_58-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00