# Kohavegyden 2 - Villa

> Velholdt og velindrettet villa i Nørre Broby

## Fakta
- Sagsnummer: 64-X0000749
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/broby/5672/kohavegyden-2/64-X0000749
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.099.000 kr.
- Boligareal: 201 m²
- Grundareal: 723 m²
- Kælderareal: 10 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1912
- Energimærke: D
- Åbent hus: 15. apr. 2026 • 15:00 - 17:00

## Beskrivelse
I landsbyen Nørre Broby finder I denne fine og velholdte villa, der nu kan blive jeres næste hjem. Boligen rummer 201 m2 fordelt på halvandet plan, så I får masser af plads at brede jer på. Indenfor møder I et køkken, en vinkelstue, et praktisk bryggers, to badeværelser og fire værelser, hvoraf det ene har et tilknyttet depotrum. Udenfor kan I glæde jer over en velanlagt grund på 723 m2 med kroge og et solrigt terrassemiljø.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene
Allerede fra første skridt indenfor fornemmer I den indbydende atmosfære, som er gennemgående i hele boligen. Entréen leder jer til det fine og funktionelle køkken, der ligger praktisk placeret ved siden af stuen. Her vil I især glæde jer over det behagelige lysindfald, og rummets størrelse, som gør det nemt at indrette både en spiseafdeling og en hyggelig sofagruppe.

### Værelserne og badeværelset
Foruden opholdsrummene beriges ejendommen af fire gode værelser, der fordeler sig mellem stueplan og førstesal. I stueplan finder I et værelse sammen med et badeværelse med bruseniche, mens de resterende tre værelser er placeret på førstesalen. Her har det ene værelse et tilknyttet depotrum, der med fordel kan indrettes som walk-in-closet. Et ekstra brusebadeværelse afrunder etagen.

### Udemiljøet
Når solen titter frem, kan I trække ud i haven og nyde afslappende stunder på fliseterrassen, der nemt kan indrettes med bløde havemøbler. Dertil får I glæde af en overdækket terrasse, hvor I kan sidde ude selv de sene timer. Haven fremstår flot med varieret beplantning og flere hyggekroge, der indbyder til ro og nærvær.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kohavegyden 2, 5672 Broby
- Vej: Kohavegyden 2
- Postnummer: 5672
- By: Broby
- Breddegrad: 55.252744
- Længdegrad: 10.225338

### Områdebeskrivelse
Skøn beliggenhed
I bosætter jer i en hyggelig landsby, der samtidig placerer jer centralt i forhold til de omkringliggende større byer. Inden for en radius af lidt mere end 20 kilometer finder I nemlig både Odense, Ringe, Faaborg, Assens og Vissenbjerg, så der er rig mulighed for at komme på oplevelser. Samtidig får I let adgang til alt det, I skal bruge i hverdagen, og mindre end en kilometer fra hjemmet når I både indkøb, skole og daginstitution. Hertil kommer gode busforbindelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662654469/ORIGINAL/DSC02573.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662654469/ORIGINAL/DSC02573.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662702403/ORIGINAL/DSC02570.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662702414/ORIGINAL/DSC02613.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662702413/ORIGINAL/DSC02608.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101612/64-X0000749/10225332050/662702416/ORIGINAL/DSC02623.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Ringe 
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/ringe
- Butik telefon: 31 57 55 00