# Vejlevej 76 - Villa

> Indflytningsklar og ny istandsat villa i Brande

## Fakta
- Sagsnummer: 53-X0001193
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/brande/7330/vejlevej-76/53-X0001193
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.100.000 kr.
- Boligareal: 166 m²
- Grundareal: 894 m²
- Kælderareal: 50 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 2
- Byggeår: 1960
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Huset har 166 m2 i stueplan med nye gulve og malet vægge, mens der venter yderligere 50 m2 i den anvendelige kælder, hvilket giver god plads at brede jer på. Badeværelset er lavet nyt i 2026 det samme er køkkenet. Det er i stueplan, at I finder de åbne og indbydende opholdsrum såvel som værelsesafdelingen, mens kælderen byder ind med fire disponible rum, som kan anvendes og arrangeres efter jeres behov.

## Rum & faciliteter

### Plads til samvær
Hjemmet centrerer sig omkring det åbne opholdsrum med køkken-alrum og stue. Her mødes I af en lys og indbydende atmosfære samt et stilrent køkken med hvide, grebsfrie fronter, der passer ideelt ind i rummets udtryk. Fra stuen er der adgang til endnu en stue med brede vinduespartier, dør ud til haven og en stemningsskabende brændeovn.

### Velplaceret værelsesafdeling
Ud over jeres gode og brugbare opholdsrum har I også glæde af hele fire værelser, der alle er i fornuftige størrelser, ligesom de også alle er med faste skabe. Sammen med værelserne ligger badeværelset med bruseniche.

### Nyd tiden udendørs
Når solen kigger frem, kan I med fordel tage ophold på den hævede træterrasse, der nyder godt af solens stråler takket være orienteringen mod sydvest. Her kan havemøblerne arrangeres, så I sidder komfortabelt, mens I beundrer synet af den fine og vedligeholdelsesnemme have. Det er også værd at bemærke garagen, hvorfra der er direkte adgang til bryggerset.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vejlevej 76, 7330 Brande
- Vej: Vejlevej 76
- Postnummer: 7330
- By: Brande
- Breddegrad: 55.934968
- Længdegrad: 9.139252

### Områdebeskrivelse
Kom nemt til det meste
Med adresse her løses det daglige puslespil ganske let. Der er nemlig korte afstande til både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder og Brande Station, som alle ligger mindre end halvanden kilometer væk. Der er ligeledes nem adgang til flere naturskønne arealer, og samtidig befinder I jer tæt på bymidten, hvor I har adgang til flere hyggelige spisesteder og et udvalg af butikker.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225226855/843933421/ORIGINAL/DSC06749.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225226855/843933421/ORIGINAL/DSC06749.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225777872/934999254/ORIGINAL/DSC04514.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225777872/934999255/ORIGINAL/DSC04519.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225777872/934999250/ORIGINAL/DSC04489.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001193/10225777872/934999251/ORIGINAL/DSC04494.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brande
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/brande
- Butik telefon: 97 18 01 00