# Tingskoven 2 - Villa

> Villa på lukket og stille vej tæt på natur

## Fakta
- Sagsnummer: 53-X0001344
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/brande/7330/tingskoven-2/53-X0001344
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.995.000 kr.
- Boligareal: 154 m²
- Grundareal: 697 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1998
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen præsenterer sig indbydende med velholdt facade, grønne omgivelser og overdækket indgang, hvilket giver et harmonisk førstehåndsindtryk af et hjem, der er passet godt på. Indenfor møder du en gennemtænkt planløsning med køkken og alrum som naturligt samlingspunkt, hvor tidløse elementer og udsigt til haven skaber en behagelig atmosfære. Stuen har brændeovn og stort vinduesparti mod haven, og boligen rummer både soveafdeling med tilknyttet badeværelse samt separate værelser og ekstra badeværelse. Udenfor får du en skøn, grøn have og en overdækket terrasse tæt ved stuen, så ude- og inderum spiller fint sammen. Området er grønt og trygt med gode stisystemer, kort afstand til indkøb, daginstitutioner, skole og fritidsaktiviteter samt natur og byliv inden for overskuelig rækkevidde.

## Rum & faciliteter

### Lyst stue og køkkenalrum
I boligens centrale opholdsafsnit bindes stue og køkkenalrum flot sammen af det gennemgående lyse træloft, der understreger rummeligheden. De store vinduespartier giver et generøst lysindfald og fin kontakt til haven, mens terrakottagulvet i alrummet og det lyse gulv i stuen skaber en harmonisk helhed på tværs af rummet.

### Lyse værelser og stort bad
Boligen rummer lyse og rolige værelser med pæne trægulve, hvidmalede vægge og gode vinduer, der sikrer et behageligt dagslys og udsyn til de grønne omgivelser. Det rummelige badeværelse fremstår velordnet med klinkegulv, bruseafsnit, to vinduer og god plads omkring vaskemiljøet, hvilket gør rummet både funktionelt og indbydende.

### Indbydende villa på Tingskoven 2
Den velholdte murstensvilla på Tingskoven 2 byder på en indbydende ankomst med overdækket indgang og flot belysning, der understreger husets varme udtryk. Den brede belægning leder frem til hoveddøren, mens den frodige have omkranser facaden med velvalgte buske og træer. Bag huset ligger en hyggelig, overdækket terrasse med integreret lys, hvor murværk og tag skaber et uderum i læ, som naturligt forbinder boligens indre med den grønne have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Tingskoven 2, 7330 Brande
- Vej: Tingskoven 2
- Postnummer: 7330
- By: Brande
- Breddegrad: 55.948243
- Længdegrad: 9.137551

### Områdebeskrivelse
Familievenligt kvarter i Brande nær skole og natur
Med adresse på Tingskoven 2 bosætter I jer i et populært kvarter i Brande, hvor I får kort afstand til både skole, daginstitution og indkøb, så hverdagens gøremål glider let. Området er roligt og familievenligt med stisystemer, der gør det trygt for børnene at færdes, og I har samtidig naturen lige inden for rækkevidde med Brande Plantage tæt på til gå- og løbeture. Fra kvarteret kommer I også hurtigt videre til resten af byen og de større indfaldsveje, så det er nemt at kombinere en aktiv hverdag i lokalområdet med pendling til de omkringliggende byer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_49-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_50-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_46-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13880000/13889200/13889213/Deliveries/13889213_29-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brande
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/brande
- Butik telefon: 97 18 01 00