# Martensens Allé 2 - Villa

> Moderne og stilfuld familievilla i attraktivt villakvarter i Brande

## Fakta
- Sagsnummer: 53-X0001323
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/brande/7330/martensens-all%C3%A9-2/53-X0001323
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.145.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 1236 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2010
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Her venter en moderne og indbydende villa, hvor gennemtænkte løsninger og harmonisk stemning går hånd i hånd. Hjemmet fremstår stilrent med varme materialer, flot arkitektonisk profil og en behagelig ankomst, der tydeligt viser omsorg for detaljen. Indenfor mødes du af en rolig atmosfære med køkkenalrum som naturligt samlingspunkt og stue med loft til kip og store vinduespartier. Planløsningen giver en separat forældreafdeling med soveværelse, badeværelse og walk-in samt en børneafdeling med tre værelser, badeværelse og praktisk bryggers med egen indgang. Fra opholdszonerne er der udgang til en overdækket sydvendt terrasse og en skøn, grøn have. Området er et roligt og eftertragtet villakvarter tæt på indkøb, skole, institutioner, byliv, natur, stier og gode adgangsveje.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer med flotte vinduespartier
Stuen på Martensens Allé 2 byder på et flot lysindfald, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen. Loft til kip sikrer en ekstra rummelig følelse og en naturlig forbindelse mellem ude og inde.

### Åbent køkkenalrum med lys og udsyn
Køkkenalrummet har store vinduer mod haven, elegant lysindfald og udgang til terrasse. Her er plads til både madlavning og samvær i forlængelse af hjemmets stue. Rummet fungerer som familiens naturlige midtpunkt.

### Privat have og overdækket terrasse
Fra både stue og alrum er der adgang til en skøn, sydvendt, overdækket terrasse samt en stor grøn have. Uderummet indbyder til leg, afslapning og hyggelige opholdszoner – perfekt til alle årstider.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Martensens Allé 2, 7330 Brande
- Vej: Martensens Allé 2
- Postnummer: 7330
- By: Brande
- Breddegrad: 55.938235
- Længdegrad: 9.134479

### Områdebeskrivelse
Moderne og stilfuld familievilla i attraktivt villakvarter i Brande
På Martensens Allé 2 bosætter I jer i et populært kvarter i Brande, hvor I har hverdagens gøremål tæt på. Herfra er der kort afstand til indkøb, skole og daginstitution, og de gode stisystemer gør det nemt og trygt at komme rundt til byens faciliteter. I får samtidig nærhed til grønne områder og naturen omkring Brande, så I let kan kombinere en praktisk hverdag med gode gå- og løbeture. Beliggenheden giver jer desuden en bekvem adgang til centrum og byens aktive foreningsliv, så både børn og voksne hurtigt vil falde til i området.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808100/13808146/Deliveries/13808146_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808100/13808146/Deliveries/13808146_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13808100/13808146/Deliveries/13808146_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803926686
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803920954
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803920940

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brande
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/brande
- Butik telefon: 97 18 01 00