# Granbakken 12 - Villa

> HÅNDVÆRKERTILBUD - Skab drømmehjemmet i Brande!

## Fakta
- Sagsnummer: 53-X0001206
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/brande/7330/granbakken-12/53-X0001206
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 765.000 kr.
- Boligareal: 80 m²
- Grundareal: 1059 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Leder I efter en bolig med en god atmosfære og masser af potentiale, så er dette hjem i Brande det helt rette valg. Her får I rammerne til at skabe præcis det liv, som I drømmer om, uanset om I ønsker at flytte direkte ind eller vil sætte jeres eget præg gennem en modernisering. Ejendommen i ét plan er optimalt indrettet, så hver eneste kvadratmeter bliver udnyttet fornuftigt. Det er et solidt udgangspunkt for det næste kapitel i jeres liv i rolige og trygge omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Opholdsrummene - Klassisk THORN-hus
I finder boligens samlingspunkt i stuen, hvor der er plads til både hyggelige middage og afslapning i bløde møbler. Her søger vinduespartierne for behagelige lysindfald og et dejligt kig til haven. Køkkenet er centralt placeret og støder op til et praktisk bryggers, hvilket gør hverdagens logistik med vasketøj og indkøb nem, overskuelig og meget ligetil for hele familien.

### Værelser og badeværelse
Boligen rummer tre gode værelser, som giver jer fleksible muligheder for at indrette både soveværelse, børneværelser eller et lyst hjemmekontor. I finder ligeledes et badeværelse med bruseniche placeret centralt i forhold til værelserne. Planløsningen er funktionel og sørger for, at privatlivet er sikret for alle husets beboere. Placeringen på grunden skaber ligeledes gode muligheder, hvis boligen ønskes udvidet.

### Hyggelige udearealer - stor grund
Udenfor kan I glæde jer over en dejlig, sydvendt have med en stor græsplæne, der indbyder til både leg og køkkenhave. Foruden den overdækkede terrasse mod syd findes en terrasse mod vest, hvor I kan nyde aftensolen. Ejendommen fuldendes af en carport samt et praktisk udhus, som giver jer rigtig god plads til opbevaring af cykler, værktøj og havemøbler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Granbakken 12, 7330 Brande
- Vej: Granbakken 12
- Postnummer: 7330
- By: Brande
- Breddegrad: 55.938027
- Længdegrad: 9.138818

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden her i Brande forener på fineste vis ro med en praktisk hverdag. I får gåafstand til flere indkøbsmuligheder, og trænger I til nem aftensmad, ligger der flere spisesteder tæt på. Brande centrum nås hurtigt, og her finder I alt fra skole og daginstitutioner til fritidsaktiviteter og gode transportforbindelser. Det er et område, hvor tryghed og bekvemmelighed går hånd i hånd, hvilket gør det til et ideelt sted at slå rødder og skabe et hjem.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371429/ORIGINAL/DSC06899.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371429/ORIGINAL/DSC06899.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371422/ORIGINAL/DSC06794.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371419/ORIGINAL/DSC06779.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371420/ORIGINAL/DSC06784.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101326/53-X0001206/10226026527/964371423/ORIGINAL/DSC06799.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brande
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/brande
- Butik telefon: 97 18 01 00