# Arnborgvej 4 - Villa

> Velholdt villa i Fasterholt med 171 m² bolig og gennemarbejdet have

## Fakta
- Sagsnummer: 53-X0001370
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/brande/7330/arnborgvej-4/53-X0001370
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 875.000 kr.
- Boligareal: 171 m²
- Grundareal: 1170 m²
- Kælderareal: 6 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1928
- Energimærke: B

## Beskrivelse
Villaen ligger på en stille vej med god afstand til naboerne på en skøn, grøn grund på 1.170 m². Boligen fra 1928 fremstår velholdt med 171 m² fordelt på to plan samt en lille kælder og rummer 5 rum med plads til både ophold og privatliv. Køkkenet ligger centralt med adgang til stue og køkkenalrum, som er et naturligt samlingspunkt med udgang til terrasseområdet, mens stuen har brændeovn, og badeværelset har både badekar og bruseniche. Der er bryggers, værelse, badeværelse med bruseniche samt et stort disponibelt rum og en ekstra stue på førstesalen. Udenfor får du en gennemarbejdet have med græs, buske, træer, hyggelige kroge samt østvendte og delvist overdækkede terrasser i et intimt gårdmiljø. Fasterholt har et aktivt lokalmiljø med kort afstand til Brande og nem adgang til motorvej.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og køkken i arnborgvej 4
boligen byder på lyse opholdsrum med store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver kig til de grønne omgivelser. stuerne har fine gulve og gode adgangsforhold til resten af huset. det funktionelle køkken ligger i direkte forbindelse med et rummeligt alrum, hvor dobbeltdøre åbner mod den hyggelige terrasse.

### Praktiske rum og god indretning
I boligen møder du lyse værelser med klassiske trægulve, hvidmalede vægge og gode vinduer, der lader dagslyset strømme ind og giver et behageligt indeklima. Det funktionelle badeværelse har klinker på vægge og gulv samt bruseniche. Et velindrettet bryggers med egen indgang, klinkegulv og arbejdsflade fuldender de praktiske rammer.

### Charmerende villa på Arnborgvej 4
villaen på Arnborgvej 4 præsenterer sig med grå, pudsede facader, markerede taglinjer og moderne solpaneler på hovedtaget. Foran huset ligger en grøn, velholdt have med buske, små træer og flagstang, mens den brolagte gårdhave bagtil skaber et intimt uderum med overdækkede kroge, terrasser og stemningsfuld beplantning.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Arnborgvej 4, 7330 Brande
- Vej: Arnborgvej 4
- Postnummer: 7330
- By: Brande
- Breddegrad: 56.008689
- Længdegrad: 9.10971

### Områdebeskrivelse
Velholdt villa i Fasterholt med 171 m² bolig og gennemarbejdet have
På Arnborgvej 4 kommer I til at bo centralt i Fasterholt, der er et populært kvarter med et godt naboskab og et aktivt foreningsliv. Her er der en rar landsbystemning, hvor børn trygt kan færdes, og hvor I hurtigt bliver en del af fællesskabet. I bor tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til pasningstilbud, skolebus og de lokale aktiviteter i byen, og samtidig har I kun en kort køretur til indkøb og øvrige faciliteter i Brande og Kølkær. Naturen ligger lige uden for døren med marker, skov og stier, der indbyder til gåture, løb og cykelture, og pendleren har nem adgang til de større veje, så hverdagen glider let for både børnefamilier og par, der ønsker rolige omgivelser kombineret med praktisk afstand til alt det nødvendige.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869580/Deliveries/13869580_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869580/Deliveries/13869580_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13869500/13869580/Deliveries/13869580_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808269271
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808269301
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/808269337

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brande
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/brande
- Butik telefon: 97 18 01 00