# Svend Gønges Vej 36 - Villa

> Villa på bedste beliggenhed i Brønshøj med hele 225 etagemeter

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002710
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/svend-g%C3%B8nges-vej-36/17-X0002710
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 122 m²
- Grundareal: 573 m²
- Kælderareal: 103 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1931
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Indbydende villa i Brønshøj med 122 m² bolig, veludnyttet kælder på 103 m² og to terrasser mod øst og vest, så du kan få glæde af udelivet hele dagen. I stueplan ligger køkken i åben forbindelse med et køkkenalrum og en stue, der fungerer som hjemmets centrale opholdsarealer, suppleret af gæstetoilet. På førstesalen finder du tre rum og et badeværelse med både badekar og bruseniche. Kælderen giver god ekstra plads med disponible rum, bryggers og vinkælder. Du bor i et stille og eftertragtet kvarter med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og gode busforbindelser til resten af København samt grønne områder til hverdagens pauser.

## Rum & faciliteter

### Lyst køkken og charmerende kælder
Her får du et lyst og funktionelt køkken med brede bordflader, praktisk klinkegulv og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og skaber et behageligt arbejdsrum. Stuen fremstår indbydende med lyse vægge, flot trægulv og fine vinduer, mens den dejlige kælderetage med gode disponible rum og vinrum ikke er til at gå glip af.

### Lyst værelse og funktionelle rum
På førstesalen møder du 3 lyse og indbydende værelser og med dejligt lysindfald som skaber en behagelig atmosfære. Rummets lyse vægge, trægulv og integrerede skabsløsninger understreger den rene stil. I kælderen ligger et rummeligt, flisebelagt bryggers med praktisk vaskesektion og god plads til hverdagen.

### Charmerende villa
Den røde villa fremstår markant og velholdt med sortklassiske vinduesrammer og fine detaljer langs facaden. Fra den flisebelagte sti ledes du gennem den grønne have, hvor beplantning og plæne omkranser huset. Den hævede træterrasse med rækværk danner en behagelig overgang mellem inde og ude og giver et generøst uderum i direkte forbindelse til boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Svend Gønges Vej 36, 2700 Brønshøj
- Vej: Svend Gønges Vej 36
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.703311
- Længdegrad: 12.501133

### Områdebeskrivelse
Tryg hverdag i populære Brønshøj med grøn natur
Svend Gønges Vej ligger i et populært kvarter i Brønshøj, hvor I får en rar og tryg hverdag tæt på hverdagens gøremål. Her bor I med kort afstand til dagligvarebutikker, lokale specialforretninger og hyggelige caféer, og I har samtidig nem adgang til både skoler, daginstitutioner og fritidstilbud, der gør hverdagslogistikken overskuelig for hele familien. Brønshøj byder på flere grønne, rekreative områder, hvor I kan gå ture, løbe eller lade børnene lege, og de nærliggende busforbindelser og stationer sikrer jer en let og hurtig adgang til resten af København. Området har en imødekommende stemning med et aktivt lokalmiljø, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme og få glæde af både nærheden til byen og de grønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13897900/13897993/Deliveries/13897993_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10