# Smørumvej 16 - Villa

> Sjældent udbudt etplansvilla med super planløsning

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0001762
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/sm%C3%B8rumvej-16/17-X0001762
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 734 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2018
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Etplansvillaer som denne bliver sjældent udbudt, og det forstår man så udmærket. Kombinationen af mange kvadratmeter og minimal vedligeholdelse er nemlig på ønskelisten for de fleste børnefamilier – og lige præcis denne bolig supplerer med en perfekt planløsning og gulvvarme overalt. Bliver I de nye ejere, kan I blandt andet se frem til hele fire rummelige værelser, inklusiv et forældresoveværelse med eget badeværelse.

## Rum & faciliteter

### Store, åbne rum
Der er åbent rumforløb mellem hjemmets køkken-alrum og stue, hvilket skaber en god kontakt mellem de forskellige levezoner. Begge afdelinger er store og luftige med høje vinduespartier og terrassedøre ud til haven. Køkkenet er hvidt, velholdt og funktionelt udformet, herunder med halv køkkenø, der har integreret spisedisk.

### Gode, indretningsvenlige værelser
Såvel store som små er garanteret fine indretningsmuligheder, for samtlige værelser er regulære og gavmilde på kvadratmeter. Forældresoveværelset ligger en suite med en garderobesektion og det private badeværelse, der er udført med væghængt inventar og muret bruseniche. Husets andet badeværelse fremtræder i matchende stil, og det er etableret ved entréen, hvor I ligeledes finder et bryggers.

### Sydvestvendt have, carport og værksted
Villaen er ideelt placeret på grunden med optimal udnyttelse af havearealet, der vender mod sydvest. Haven er anlagt med en hyggelig fliseterrasse, pæne bede og græsplæne, hvor der er plads til boldspil og legeredskaber. Med til ejendommen følger endvidere en stor carport, hvis indbyggede skur er inddraget til værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Smørumvej 16, 2700 Brønshøj
- Vej: Smørumvej 16
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.701216
- Længdegrad: 12.475873

### Områdebeskrivelse
Gåafstand til skole, dagtilbud og S-tog
I bosætter jer i et dejligt villakvarter, der er tilknyttet Husum Skole. Sidstnævnte kan nås til fods, og det samme gælder daginstitutioner, indkøbsmuligheder og Islev S-togsstation. Nærheden til legepladser og sportsfaciliteter er endnu et plus, og området har også flere grønne åndehuller, såsom Krogebjergparken og Utterslev Mose.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225855230/949008988/ORIGINAL/DSC00968.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225855230/949008988/ORIGINAL/DSC00968.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225855230/949008989/ORIGINAL/DSC00970.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225855230/949008996/ORIGINAL/DSC00984.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225748715/929488108/ORIGINAL/DSC09462.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100356/17-X0001762/10225748715/929488111/ORIGINAL/DSC09477.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Michael Holbech Mårtensen
- Mægler titel: Indehaver/ Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mhm@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 26 36 43 55