# Hampeland 11 - Villa

> Gennemrenoveret funkis villa i Brønshøj

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002709
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/hampeland-11/17-X0002709
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.495.000 kr.
- Boligareal: 172 m²
- Grundareal: 601 m²
- Kælderareal: 14 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1937
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Gennemrenoveret og indflytningsklar villa med gennemgående sillebensgulve med gulvvarme i hele grundplan og en veludført tilbygning der giver masser af plads. Planløsningen rummer fire værelser, to badeværelser, HTH køkken centeret i huset med spiseplads og masser af lys både fra ovenlys og de store dørpartier med adgang til terrassen. I forlængelse af køkkenet ligger den kæmpe dagligstue med højt til loftet og med stort vinduesparti mod både terrassen og haven. Der er oplagt forældreafdeling. Kælderen på 14 m² har god tilgængelighed fra køkkenet og fleksible anvendelsesmuligheder. Udenfor får du en sydvestvendt terrasse med direkte adgang fra stuen. Området byder på korte afstande til indkøb, skole, daginstitutioner, caféer, grønne områder, motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Moderne villa på Hampeland 11
Den moderne villa på Hampeland 11 fremstår skarpt med lyse, pudsede facader, fladt tag og markante, sorte vinduesrammer, der giver huset et stilrent udtryk. Store glaspartier åbner boligen mod haven og lader dagslyset strømme ind. Flere træterrasser i direkte forlængelse af huset skaber harmonisk overgang mellem ude- og indeliv.

### Lys stue og indbydende rum
Den store stue fremstår luftig med høj loftshøjde, lyse vægge og elegante sildebensgulve, der fortsætter ind i de øvrige rum. Store skydedøre og vinduespartier giver et generøst lysindfald og tæt kontakt til haven. Værelserne er regulære med flere vinduer og et roligt udtryk, mens badeværelset er lyst med separat bruseniche.

### Lys køkkenalrum på hampeland
Det lyse køkkenalrum fremstår som et åbent og indbydende centrum i boligen med lækkert sildebensparket, glatte vægge og store ovenlys, der spreder dagslyset jævnt i rummet. De brede vinduespartier og skydedøren giver fin kontakt til haven, mens den gennemgående planløsning sikrer en naturlig overgang til de øvrige rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hampeland 11, 2700 Brønshøj
- Vej: Hampeland 11
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.71666
- Længdegrad: 12.464102

### Områdebeskrivelse
Gennemrenoveret villa i Brønshøj med sydvestvendt terrasse og 5 rum
Hampeland ligger i et populært kvarter i Brønshøj, hvor I får en attraktiv kombination af rolig stemning og kort afstand til København. I bor tæt på Vestvolden med de indbydende grønneomgivelser. Området byder på hyggelige villaveje, et imødekommende naboskab og gode stisystemer, der gør det trygt og overskueligt for både store og små at færdes. I har nem adgang til offentlig transport med både bus og S-tog, så turen til Indre By klares hurtigt. Brønshøj er samtidig kendt for sine grønne, rekreative områder, hvor I kan nyde gå- og løbeture, lege med børnene eller tage et afbræk fra byens puls, alt sammen i behagelig afstand fra Hampeland 11.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_5-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_6-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13860000/13862500/13862560/Deliveries/13862560_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14