# Astrupvej 52 - Villa

> Superlækker villa fra 2022 med central placering i Brønshøj

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002549
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/astrupvej-52/17-X0002549
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 12.995.000 kr.
- Boligareal: 189 m²
- Grundareal: 643 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2022
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
Tæt på Brønshøj Torv ligger denne lyse, lækre og imødekommende villa og venter på en ny familie, der er på udkig efter en bolig, som er fuldkommen indflytningsklar. Det får I her med denne villa, der ligger i et etableret og eftertragtet kvarter, hvor børnefamilierne står i kø for at flytte ind. Det skyldes nærheden til København og at Brønshøj byder på sin egen charme og identitet med blandt andet caféliv, specialforretninger og grønne oaser. På torvet kan I således lade jer friste af både Kirstens Konditori og Lagkagehuset, når I skal forkæle familien med lunt bagerbrød og konditorkager.

## Rum & faciliteter

### Perfekt planløsning
Huset er bygget i 2022 og fremstår strømlinet i sit konsekvente layout og kvalitetsprægede materialevalg med blandt andet gennemgående gulve. Boligens lyse og minimalistiske elegance åbenbarer sig, så snart I åbner hoveddøren og kigger hele vejen igennem huset og videre ud i den gamle del af haven. Især opholdsafdelingen med køkken, spisesektion og opholdssektion fremstår åben, samtidig med at den elegante biopejs sørger for en smart og diskret ruminddeling.

### Fire gode værelser
I kan se frem til fire værelser, hvor det største er voksenværelset med skabsvæg, havedør og integreret badeværelse. De tre øvrige værelser er lige velegnede som børneværelser og kontorer. I får yderligere et badeværelse og et bryggers til det praktiske. Som en ekstra detalje er viktualierummet placeret lige ved køkkenet, så I kan gemme alt jeres forråd af vejen og alligevel have det lige ved hånden.

### Have med gamle træer
Som supplement til den moderne boligstil er en del af den gamle have bibeholdt, så I kan glæde jer til høje træer med blommer og hasselnødder. Desuden er der etableret en ny og skøn terrasse med trinløs adgang fra opholdsrummet, så inde og ude smelter sammen i årets varme måneder. I får ikke færre end fire dobbeltdøre fra opholdssektionen. På grunden er der også et shelter og i øvrigt plads til to biler.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Astrupvej 52, 2700 Brønshøj
- Vej: Astrupvej 52
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.702482
- Længdegrad: 12.49199

### Områdebeskrivelse
Tæt på grønne oaser
Udover at bo centralt med blandt andet kun to hundrede meter til Brønshøj Skole, repræsenterer det også en stor herlighedsværdi at bo nær Utterslev Mose. Det er et smukt og for mange overraskende stort og flot anlæg med mange stier, høje træer og broer over vandområderne, hvor der er fugleliv. Mosen rummer også sportsklubber og legepladser, så hele familien har optimale muligheder for at være aktiv i fritiden.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13782900/13782967/Deliveries/13782967_37-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10