# Abildhøj 1 - Villa

> Stemningsfuld bungalow i København med skøn have og 188 etagemeter.

## Fakta
- Sagsnummer: 17-X0002434
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8nsh%C3%B8j/2700/abildh%C3%B8j-1/17-X0002434
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.795.000 kr.
- Boligareal: 94 m²
- Grundareal: 605 m²
- Kælderareal: 94 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1936
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Du får en stemningsfuld bungalow på en stille vej, hvor den klassiske arkitektoniske profil og trappen til hoveddøren giver et harmonisk førstehåndsindtryk og en varm atmosfære allerede ved ankomsten. Indenfor venter velindrettede opholdsrum med stort vinduesparti mod de grønne omgivelser og køkken med træfronter som naturligt samlingspunkt. Badeværelse, soveafdeling og walk-in-closet skaber en behagelig opdeling mellem hverdag og privatliv, mens den generøse kælder med disponible rum, værksted, vaskerum, køkken og badeværelse udvider hjemmets anvendelsesmuligheder. Fra stuen har du adgang til en vestvendt terrasse, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes, og området byder på indkøb, skole, daginstitutioner, grønne områder og offentlig transport inden for rækkevidde.

## Rum & faciliteter

### Stuen som hjemmets samlingspunkt
Stuen byder på et dejligt lysindfald fra store vinduer. Herfra er der udsyn til grønne omgivelser, og åbningen mod de øvrige rum skaber en rumlig og indbydende fornemmelse.

### Indbydende værelser med lys
Værelserne har generøse vinduespartier, som sørger for et naturligt lysindfald. Her opleves en rolig atmosfære og god rummelighed, hvor der er plads til både hvile og hverdag.

### Praktisk og veludnyttet køkken
Køkkenet er funktionelt med et godt lysindfald fra to sider. Den lyse stemning gør rummet ideelt for hverdagens madlavning og samvær, med direkte adgang til stue.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Abildhøj 1, 2700 Brønshøj
- Vej: Abildhøj 1
- Postnummer: 2700
- By: Brønshøj
- Breddegrad: 55.716004
- Længdegrad: 12.462837

### Områdebeskrivelse
Stemningsfuld bungalow i København med skøn terrasse og attraktiv beliggenhed
På Abildhøj 1 bor I i et populært kvarter i Brønshøj, hvor København er tæt på, men tempoet mere afslappet. I har indkøb, skole, daginstitutioner og offentlig transport i kort afstand, så hverdagen glider lettere for både store og små. Området er kendt for sit hyggelige lokalmiljø med trygge omgivelser og et nærværende naboskab, hvor I hurtigt bliver en del af fællesskabet. Samtidig har I kort vej til grønne, rekreative områder som Utterslev Mose og de omkringliggende parker med gode muligheder for gåture, løbeture og lege. Med den centrale beliggenhed i København er caféer, kulturtilbud og shopping heller ikke langt væk, så I får en attraktiv kombination af bynær bekvemmelighed og rolige omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13790000/13795500/13795540/Deliveries/13795540_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Brønshøj/Vanløse
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/broenshoej
- Butik telefon: 38 80 98 10
- LokalBolig Mægler: Martin Nygård Knudsen
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mgn@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 42 18 67 14