# Hederavej 8 - Villa

> Flot indrettet etplansvilla med solrig have

## Fakta
- Sagsnummer: 33-X0002391
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/br%C3%B8ndby/2605/hederavej-8/33-X0002391
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 5.795.000 kr.
- Boligareal: 127 m²
- Grundareal: 950 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Denne villa i Vesterled byder på en lang række flotte indretningsdetaljer, og hjemmets 127 kvadratmeter er rigtig veludnyttede. I kan således se frem til tre værelser og en ekstra stor stue, der har åben forbindelse til det flotte vordingborgkøkken. En udestue og en solrig have er ligeledes en del af boligpakken, og haven har ovenikøbet udespa.

## Rum & faciliteter

### Pejseindsats og højt til loftet
I stuen er loftet ført til kip, hvilket bidrager til den luftige atmosfære. Værd at fremhæve er tillige de moderne akustikpaneler og den charmerende murede pejs, som har pejseindsats. For køkkensektionen er der valgt et minimalistisk udtryk med hvide fronter og matchende hvide bordplader, og alle hvidevarerne er pænt integreret i designet.

### Klassisk værelsesafdeling
De tre værelser er etableret i en klassisk værelsesafdeling, og det ene værelse har egen terrassedør. I denne del af boligen findes derudover et badeværelse og et bryggers samt en fordelingsentré med indbygget siddeplads. Det stilrene badeværelse er udført med grebsfri inventar og grå fliser, og brusenichen har New Yorker-brusevæg.

### Udestue og have
Den hyggelige udestue kan indrettes med spisebord og loungesektion, og den har skydedør ud til haven. Sidstnævnte vender mod syd, og den er anlagt med græsplæne og små træer. Det lune vejr kan nydes på de to træterrasser, hvoraf den ene som sagt har udespa. Med til ejendommen følger endvidere en carport og et opvarmet anneks med to separate rum, ideelt til hjemmekontor, hobbyrum eller kreativt værksted.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hederavej 8, 2605 Brøndby
- Vej: Hederavej 8
- Postnummer: 2605
- By: Brøndby
- Breddegrad: 55.658271
- Længdegrad: 12.386429

### Områdebeskrivelse
Lukket vej tæt på boldbane og dagtilbud
Ejendommen ligger på en rolig villavej, der er lukket for gennemkørende trafik. Nabolaget har både fodboldbane, parkområde og flere daginstitutioner, som er inden for komfortabel gåafstand. Såvel skole som sportsfaciliteter kan nås på cykel, og det samme gælder indkøb. Nærheden til letbane, busser, S-tog og det større vejnet er desuden et praktisk plus for pendleren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017944/982398409/ORIGINAL/DSC08216.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017944/982398409/ORIGINAL/DSC08216.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017945/982332271/ORIGINAL/DSC08046.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017945/982332268/ORIGINAL/DSC08026.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017945/982332270/ORIGINAL/DSC08041.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002391/10226017945/982332269/ORIGINAL/DSC08036.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Glostrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/glostrup
- Butik telefon: 43 90 26 00
- LokalBolig Mægler: Christian Sarring
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: csa@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 43 90 26 00