# Hasselvænget 21 - Villa

> Moderniseret villa med markudsigt i Sdr. Bjert

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001451
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bjert/6091/hasselv%C3%A6nget-21/51-X0001451
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.195.000 kr.
- Boligareal: 120 m²
- Grundareal: 708 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1977
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Glæd jer til tilværelsen i Sønder Bjert, hvor denne indbydende ejendom med en flot udsigt over markerne nu kan blive jeres. Der er tale om en indflytningsklar etplansvilla, som blev grundigt renoveret i 2020-2021 og er spækket med lækre løsninger. Planløsningen er optimal og består af et køkken-alrum, to børneværelser, et soveværelse med eget badeværelse samt et ekstra badeværelse og et bryggers med egen indgang. Hertil hører en nem, lukket have, og endelig vil I elske de fredelige, naturskønne omgivelser nær alle hverdagens fornødenheder.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Køkken-alrummet udgør et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor I får god plads til at indrette hyggelige sektioner og være sammen som familie. Sollyset strømmer ind i rummet, og når I laver mad i det eksklusive Kvik Køkken bliver det i selskab med udsigten i det østvendte vindue.

### Ideel rumfordeling
Med tre rummelige værelser medfølger fleksible indretningsmuligheder. Forældreparret vil med garanti værdsætte soveværelsessuiten, som er med eget badeværelse, hvor der er dobbelt bruseniche, mens de to øvrige værelser er oplagte til børnene.

### Sol på terrassen
Haven grænser op markerne mod øst, så I kan nyde en uforstyrret udsigt over det åbne landskab. Derudover består haven hovedsageligt af græs med plads til spil og leg samt velplacerede terrasser, hvoraf den sydvendte træterrasse fra 2022 modtager sol fra morgen til aften.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Hasselvænget 21, 6091 Bjert
- Vej: Hasselvænget 21
- Postnummer: 6091
- By: Bjert
- Breddegrad: 55.451722
- Længdegrad: 9.569723

### Områdebeskrivelse
Roligt og bekvemt
Kombinationen af markerne og den landlige idyl med den korte afstand til alle hverdagens fornødenheder gør beliggenheden i Sønder Bjert til noget helt særligt. I bosætter jer på en blind vej med et godt naboskab og cykelafstand til Sdr. Bjert Skole, hvor I også finder daginstitutioner og sportshal. Byen byder også på indkøbsmuligheder samt gode busforbindelser til Kolding.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783344/937372238/ORIGINAL/DSC07681.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783344/937372238/ORIGINAL/DSC07681.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783342/937240960/ORIGINAL/DSC07685.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783342/937240940/ORIGINAL/DSC07577.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783342/937240934/ORIGINAL/DSC07547.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001451/10225783342/937240956/ORIGINAL/DSC07678.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88