# Gyndbjerg 21 - Villa

> Unik familievilla i attraktivt bofællesskab med stærkt naboskab

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001562
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bjert/6091/gyndbjerg-21/51-X0001562
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.795.000 kr.
- Boligareal: 183 m²
- Grundareal: 641 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1977
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Drømmer I om en bolig, hvor fællesskab og privatliv går hånd i hånd? Så får I her en sjælden mulighed for at blive en del af et veletableret og attraktivt bofællesskab i Sdr. Bjert. Her bor man i sin egen villa med egen have, men samtidig med et stærkt socialt sammenhold og trygge rammer for både børn og voksne. Bofællesskabet er kendetegnet ved et godt naboskab, hvor børnene trygt kan bevæge sig rundt mellem haverne og finde legekammerater, mens de voksne mødes til en hyggelig snak i hverdagen. Her vælger man fællesskabet til og bliver en del af et engageret miljø med fokus på nærvær, sammenhold og livskvalitet. Et naturligt samlingspunkt er det hyggelige fælleshus, som er indrettet i en tidligere gård. Her findes blandt andet fælleskøkken, spisesal og opholdsrum, ligesom den gamle stald er omdannet til aktivitets- og multirum.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i god sammenhæng
Den lyse stue byder på brede vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind og giver fin kontakt til terrassen gennem glasdør. Trægulve og loft i varme nuancer går igen og skaber en rød tråd til køkkenet, hvor de store vinduer mod haven og den generøse bord- og gulvplads giver et åbent og indbydende rumforløb.

### Lys førstesal med værelse og bad
På førstesalen møder du et lyst miljø med skrålofter, gennemgående trægulve og det varme udtryk fra det træbeklædte loft. Værelset har stort vindue, der lader dagslyset strømme ind, mens badeværelset rummer både badekar, bruseafsnit og ovenlys. Langs reposen skaber de hvide gelændere og ovenlysvinduet en åben og venlig atmosfære.

### Stemningsfuld ejendom på gyndbjerg
Ejendommen fremstår charmerende med klassiske murstensfacader, røde tegltage og velplacerede vinduer, der skaber et harmonisk udtryk mod den brostensbelagte vej. Forskellige terrasser og grønne arealer giver fine uderum omkring huset, mens den store, åbne græsplæne indbyder til ophold og aktivitet tæt på boligen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gyndbjerg 21, 6091 Bjert
- Vej: Gyndbjerg 21
- Postnummer: 6091
- By: Bjert
- Breddegrad: 55.46071
- Længdegrad: 9.553572

### Områdebeskrivelse
Rolig, familievenlig hverdag i populære Sdr. Bjert
Beliggenheden er særdeles familievenlig med skole, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøb inden for kort afstand. Samtidig er der let adgang til Kolding, mens naturoplevelserne ligger lige om hjørnet med både skovområder og de populære strande ved Stenderup-halvøen. Bofællesskabet råder desuden over fælles ladestandere til elbiler..

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_43-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13890000/13896800/13896830/Deliveries/13896830_45-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88