# Bjert Vestervang 22 - Villa

> Flot, velindrettet villa på god beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001482
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bjert/6091/bjert-vestervang-22/51-X0001482
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.895.000 kr.
- Boligareal: 191 m²
- Grundareal: 769 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: C

## Beskrivelse
I Bjert finder I denne rummelige villa, der er helt oplagt til familien, som ønsker god plads og en tryg hverdag i et velfungerende lokalsamfund. Ejendommen ligger på en stille vej med kort afstand til skole, børnehaver og et aktivt foreningsliv. Her møder I en bolig, der forener en funktionel indretning med en placering tæt på både hverdagens behov og smuk natur. Det er et hjem med plads til samvær, hvor de trygge rammer og det stærke lokalmiljø skaber de perfekte betingelser for familielivet.

## Rum & faciliteter

### Plads til at være sammen
I stueetagen finder I den hyggelige stue, som både byder på et skønt lysindfald og flere indretningsløsninger til både spisebordet og sofagruppen. I kan også se frem til et køkken-alrum, hvor HTH-køkkenet sørger for gode opbevaringsløsninger og de nødvendige hvidevarer, så I får de bedste rammer om madlavningen.

### God planløsning
I stueplan finder I et badeværelse, et praktisk bryggers og et viktualierum. Førstesalen rummer en repos og fire værelser, som giver stor fleksibilitet til børnefamilien. Etagen er desuden udstyret med et ekstra toilet og udgang til en overdækket altan, hvilket sikrer komfort og gode private zoner til både børn og voksne i hverdagen.

### Nyd tiden udendørs
Udenfor venter en velanlagt have, som indbyder til udeliv og leg på de grønne arealer. Haven rummer flere gode terrasseområder, hvor I kan nyde solen og de lune sommeraftener i private rammer. Til ejendommen hører desuden en funktionel garage og et praktisk udhus, som giver jer ekstra plads til opbevaring af haveredskaber, cykler eller forskellige hobbyprojekter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bjert Vestervang 22, 6091 Bjert
- Vej: Bjert Vestervang 22
- Postnummer: 6091
- By: Bjert
- Breddegrad: 55.455599
- Længdegrad: 9.555

### Områdebeskrivelse
Utrolig skøn beliggenhed
Beliggenheden i Bjert er ideel, da I befinder jer i gåafstand til både lokale indkøbsmuligheder, fitness, skole og dagtilbud. Naturen er lige om hjørnet med marker blot få hundrede meter væk, som indbyder til lange løbeture, mens Stenderup Skovene og Bjert Strand ligger inden for kort køreafstand. Her får I en beliggenhed, der kombinerer det aktive byliv med naturens fred. Derudover er der blot en kort køretur til Kolding, som byder på et bredt udvalg af butikker, spisesteder og banegården. Som en ekstra detalje er der tilmed cykelsti hele vejen til Kolding, hvis I ønsker at tilbagelægge distancen på to hjul.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929144/962350929/ORIGINAL/DJI-0207.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929144/962350929/ORIGINAL/DJI-0207.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929144/962349279/ORIGINAL/DJI-0208.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929143/962475554/ORIGINAL/4H4A3158.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929140/962766723/ORIGINAL/4H4A3153.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001482/10225929140/962766724/ORIGINAL/4H4A3154.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88