# Abildvænget 1 - Villa

> Dejlig etplansvilla med god beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001484
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bjert/6091/abildv%C3%A6nget-1/51-X0001484
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 3.745.000 kr.
- Boligareal: 180 m²
- Grundareal: 1104 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2010
- Energimærke: A2010

## Beskrivelse
Det er i rolige omgivelser på en lukket, børnevenlig vej i Bjert, at I finder denne fine og velholdte etplansvilla, som nu står klar til at danne rammen om jeres hverdag. Huset byder på hele 180 m2, der gennemgående prydes af et behageligt lysindfald fra de mange vinduespartier. Boligen er yderst velindrettet med et åbent opholdsmiljø, der indbyder til samvær og familietid, mens I ligeledes kan se frem til fire værelser, to badeværelser samt et praktisk bryggers.

## Rum & faciliteter

### Åbent og indbydende
Hjemmets samlingspunkt er det åbne opholdsmiljø, hvor køkken-alrum og stue forenes. Rummet fremtræder lyst og luftigt takket være de store vinduespartier og loftet til kip, der skaber en fantastisk atmosfære. Køkkenet er både flot og funktionelt, og den åbne indretning giver jer perfekte rammer til at prioritere samværet og familietid på tværs af hverdagens mange forskellige aktiviteter.

### Velplacerede værelser
Huset rummer hele fire værelser, der alle er rummelige og kan indrettes præcis efter jeres behov. To af værelserne er samlet i den ene ende sammen med et brusebadeværelse, mens de resterende to findes i den modsatte fløj. Her er det største værelse oplagt som forældreafdeling, da det både har eget badeværelse og et tilknyttet walk-in-closet.

### Nyd tiden ude
Det er ikke kun indenfor, at I har gode omgivelser i vente; det samme gælder i den hyggelige have. Her kan udelivet nydes på de dejlige terrasser, mens børnene får gode rammer til leg på græsplænen, der prydes af let beplantning. Til boligen hører desuden både en carport og en garage, som fuldender ejendommens mange praktiske kvaliteter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Abildvænget 1, 6091 Bjert
- Vej: Abildvænget 1
- Postnummer: 6091
- By: Bjert
- Breddegrad: 55.459927
- Længdegrad: 9.563813

### Områdebeskrivelse
Nem og tryg hverdag
I bosætter jer på en lukket vej med minimal trafik, hvor huset ligger højt og tilbagetrukket. Her får I masser af lys og luft omkring jer i et trygt miljø, hvor børnene kan lege frit. Beliggenheden i Bjert giver direkte adgang til smuk natur og stisystemer, der sikkert forbinder jer med både skole, børnehave og indkøb. Med både skov og strand i nærheden forenes den fredfyldte landsbyidyl med en nem hverdag, hvor alt familien behøver, er inden for kort rækkevidde.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744736/ORIGINAL/4H4A2108.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744736/ORIGINAL/4H4A2108.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744730/ORIGINAL/4H4A2097.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744720/ORIGINAL/4H4A2042.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744725/ORIGINAL/4H4A2067.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001484/10225859831/960744724/ORIGINAL/4H4A2062.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88