# Vestervang 18 - Villa

> Nænsomt renoveret arkitekttegnet villa i Birkerød

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001130
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/vestervang-18/14-X0001130
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 1041 m²
- Kælderareal: 33 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1959
- Energimærke: F

## Beskrivelse
Det er sjældent, man møder et hjem, hvor arkitektur, stemning og funktionalitet smelter så naturligt sammen som i denne smukt restaurerede Sundsig-Hansen-villa, der kun har haft to ejere siden opførelsen. Huset er fra 2022-2025 istandsat med stor respekt for den oprindelige byggestil og materialer. Køkken og stue er blevet sammenlagt, køkken og badeværelser renoveret, alle vægge restaureret og gulvene udskiftet i køkken og sofastue, mens træværket, vinduerne og soklen udvendigt er malet. Resultatet er et hjem, der fremstår både varmt, tidløst og fuld af karakter.

## Rum & faciliteter

### Arkitektonisk harmoni
Husets hjerte er det indbydende køkken og spisestuen, som smelter smukt sammen i ét stort opholdsrum. Her ses et snedkereret forrammekøkken fra Funkiskök i tråd med husets arkitektur, som står som et æstetisk og funktionelt midtpunkt til familiesamværet. I forlængelse af spisestuen har I sofastuen, hvor brændeovnen spreder hygge, mens de brede glaspartier giver direkte adgang til terrassen.

### Fantastisk planløsning
De fire værelser giver mulighed for at indrette børneafdeling og separat forældreafdeling. Til dette er det også praktisk med to badeværelser, så hverdagsmorgener glider ubesværet. Begge badeværelser har Tony-vandhaner og japanske mosaikfliser, og det store badeværelse et Snedkersixten-stålmodul. Endelig supplerer kælderen med et bryggers og to disponible rum til flere formål. Alle oprindelige indbyggede snedkerskabe, lofter og døre står i fin stand.

### Sydvendt haveoase
Haven er mere end blot en græsplæne – den er et lille, grønt eventyr. Her finder I frodig beplantning, små kroge og et skønt, delvist overdækket terrassemiljø mod syd og vest, hvor solen kan nydes fra eftermiddag til aften. Ejendommen ligger desuden ugeneret og tilbagetrukket, hvilket giver jer ro og privatliv i dejlige omgivelser. I får også en carport.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vestervang 18, 3460 Birkerød
- Vej: Vestervang 18
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.850163
- Længdegrad: 12.417181

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed
I bosætter jer i et af Birkerøds mest eftertragtede kvarterer med kort afstand til både Sjælsø og de naturskønne arealer ved Kajerød, som indbyder til familieudflugter og naturoplevelser året rundt. Til grundejerforeningen hører der også et større grønt område med legeplads, svævebane og fodboldbane små 100 meter fra huset. I er desuden placeret tæt på børnepasning, Birkerød Skole, indkøb og Birkerød Station, så det er nemt at komme med offentlig transport til København.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225482369/881595931/ORIGINAL/DSC02479.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225482369/881595931/ORIGINAL/DSC02479.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225493455/884401949/ORIGINAL/DSC05828.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225493455/884401952/ORIGINAL/DSC05843.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225493455/884401956/ORIGINAL/DSC05863.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001130/10225493455/884401957/ORIGINAL/DSC05868.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00