# Vasevej 111A - Villa

> Familievilla med skøn udsigt i Birkerød

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001276
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/vasevej-111a/14-X0001276
- Status: OPEN_HOUSE | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 124 m²
- Grundareal: 1116 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1965
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 16. aug. 2026 • 12:30 - 13:00

## Beskrivelse
Højt i landskabet ligger denne gennemførte villa, hvor udsigten og lyset bliver en naturlig del af hverdagen. Indenfor er huset løftet med en gennemgribende istandsættelse fra 2023 og frem; dertil med en energivenlig varmepumpe og et energimærke A2010, mens de udvendige rammer også er taget godt hånd om. Planløsningen giver jer store opholdsrum, tre værelser og praktiske løsninger, og udenfor venter en sydvendt have med terrasser, frugttræer, drivhus og lange kig over kvarterets tage og trækroner. Her kan hverdagen lande roligt fra første dag.

## Rum & faciliteter

### Lys, luft og lange kig
Køkken-alrum, stue og udestue ligger i et lyst forløb, hvor brede glaspartier trækker haven og lyset helt ind i rummene. Køkkenets træfronter og mørke bordplade giver varme og tyngde, mens spiseplads, sofaområde og brændeovn skaber naturlige zoner til både hverdagsliv, gæster og rolige timer med udsigt til det grønne omkring huset.

### Plads til familielivet
Tre værelser giver familien god plads, og flere af rummene har grønne kig, lyse gulve og en rolig fornemmelse omkring sig. Walk-in, gang og bryggers er indrettet med løsninger fra Designa, så opbevaringen er tænkt ind fra start, mens et badeværelse og et gæstetoilet understøtter den praktiske hverdag med plads til alles morgenrutiner samtidigt.

### Have med udsigt, sol og læ
På den sydvendte grund får udelivet mange små steder at lande. Terrasserne ligger højt og ugeneret med kig over tage og trækroner, mens haven skråner videre mod græs, drivhus, køkkenhave, frugttræer og bærbuske. Dobbelt carport og isoleret skur giver samtidig god plads til biler, cykler, haveredskaber og projekter under tag, lige ved hånden hele året.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vasevej 111A, 3460 Birkerød
- Vej: Vasevej 111A
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.827002
- Længdegrad: 12.434079

### Områdebeskrivelse
Roligt kvarter med skoven som nabo
Her bor I med skoven tæt på og hverdagen lige ved hånden. Bistrup Hegn giver mulighed for små eventyr mellem træerne året rundt, mens både indkøb, daginstitutioner, skole og Birkerød Gymnasium ligger i nærområdet og gør logistikken enkel. Området er præget af grønne veje, haver og rolige omgivelser, og samtidig er det nemt at komme videre med både bil og offentlig transport. Det hele samler sig i en beliggenhed, der passer lige så godt til travle hverdage som til langsomme weekender i haven.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124857/ORIGINAL/DSC00835.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124857/ORIGINAL/DSC00835.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124858/ORIGINAL/DSC00836.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124865/ORIGINAL/DSC00843.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124881/ORIGINAL/DSC00907.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001276/10226041414/985124884/ORIGINAL/DSC00922.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs- og vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00