# Stenhøjgårdsvej 5 - Villa

> Nyopført kvalitetsvilla på stor, privat naturgrund

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001196
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/stenh%C3%B8jg%C3%A5rdsvej-5/14-X0001196
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 1315 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2025
- Energimærke: A2020
- Åbent hus: 08. nov. 2026 • 15:30 - 16:00

## Beskrivelse
For enden af en blind vej ligger denne gennemførte villa fra 2025 med 170 m² bolig i ét plan og en skøn naturgrund på 1.315 m². Her får I moderne komfort, gennemtænkte materialevalg og en familievenlig beliggenhed med både legekammerater og hverdagens fornødenheder tæt på.Kvaliteten mærkes i detaljerne: ægte sprossevinduer fra Rationel, en loftshøjde på 2,64 meter og gulvvarme i hele huset. Akustiklofter og lyddæmpende gulve skaber en behagelig akustik, mens HTH-inventar i køkken, badeværelser og bryggers binder indretningen sammen. Køkkenets mørke eg matcher flot de gennemgående gulve.Det åbne køkkenalrum og stuen samler familien og har udgang til den store, sydvendte terrasse med sol dagen igennem og ind i aftenen. Planløsningen byder på en separat forældreafdeling med walk-in og eget badeværelse, to børneværelser, endnu et badeværelse samt et kontor, der også kan bruges som ekstra værelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stenhøjgårdsvej 5, 3460 Birkerød
- Vej: Stenhøjgårdsvej 5
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.852911
- Længdegrad: 12.419016

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708991
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708991
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708933
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708922
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708942
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/817708970

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00