# Stenhøj Vænge 11 - Villa

> Unik arkitektur og udsigt til naturen

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001234
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/stenh%C3%B8j-v%C3%A6nge-11/14-X0001234
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.995.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 887 m²
- Kælderareal: 144 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 3
- Byggeår: 1970
- Energimærke: E

## Beskrivelse
På en stille, blind vej i det nordlige Birkerød står denne arkitekttegnede villa fra 1970 klar til at tage imod jer. Her mærker I straks, hvordan naturligt lys, varme naturmaterialer og forskudte plan beriger atmosfæren i det stemningsfulde hjem, ligesom vinduerne trækker en naturskøn udsigt helt ind i boligen. I sommerhalvåret kigger I ud på køerne, der græsser på engene, og ligeledes kan I se frem til at udfolde tilværelsen på 144 kvadratmeter bolig og en nøjagtig lige så stor og meget anvendelig underetage.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
I den store stue falder dagslyset blødt ind over parketgulvet gennem store glasflader, der nærmest udvisker grænsen mellem ude og inde. På kølige årstider nyder I varmen og knitren fra pejsen. Stuen smelter sammen med køkkenet, hvor der er rum til samvær side om side med madlavningen.

### Fleksibel indretning
Huset rummer fire reelle værelser, hvoraf to er forbundet med udemiljøer, der vender mod det naturskønne landskab. Ydermere får I et badeværelse med og et gæstetoilet i stueetagen, mens underetagen for alvor understreger husets spændvidde. Her venter endnu et badeværelse og en sauna såvel som et bryggers og hele seks disponible rum. Endelig medfølger en carport med værksted.

### Herlig have
I haven mærker I straks roen i den ugenerede oase. Gamle træer, hyggelige kroge og rig beplantning flyder sammen med den smukke natur mod vest, hvor Kajerød Å bugter sig gennem landskabet. Det visuelle akkompagneres af småfuglenes sang og den milde sommerluft, og I kan let finde en plads i solen eller skyggen efter behov.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stenhøj Vænge 11, 3460 Birkerød
- Vej: Stenhøj Vænge 11
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.85442
- Længdegrad: 12.417338

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og bynært
I bosætter jer i et stille villakvarter nær Sjælsøs blanke vand og de grønne skovbryn, der omkranser Birkerød. Her mærker I naturens nærvær, uden at gå på kompromis med byens bekvemmeligheder. På ganske få minutter når I indkøbsmuligheder i nærområdet, og med under to kilometer til Birkerød centrum kan I nemt tilgå øvrige fornødenheder og gå på opdagelse i butikker og spisesteder. Børnefamilien tilgodeses også med gode skoler, daginstitutioner og fritidstilbud i rigelige mængder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213737/ORIGINAL/DSC06474.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213737/ORIGINAL/DSC06474.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213734/ORIGINAL/DSC06470.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213757/ORIGINAL/DSC06622.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213749/ORIGINAL/DSC06577.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001234/10226131681/1007213755/ORIGINAL/DSC06612.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00