Nyhed
Villa

Nordvangsparken 3

3460 Birkerød
Kontantpris10.995.000 kr.
Tjek boliglån
Mdl. ejerudgifter6.025 kr.
Boligareal130 m²
Grundareal1.000 m²
Værelser inkl. stuer4
EnergimærkeD
LokalBolig Birkerød ApS

Arkitekttegnet og suverænt istandsat - 228 perfektionistiske etagemeter.

Ejendommen er arkitekttegnet i 1964 og sidenhen i 2021 år renoveret med sans for både kvalitet og tidsånd. Kombineret med en detaljerigdom som sjældent ses, bliver dette en bolig af de helt særlige. Ejendommen er beliggende på en 1000 kvm højt hævet grund med masser af privatliv og har egen havelåge direkte til Nordvangsparken og kig til Nonnesøen. Velkommen til Nordvangsparken 3! Ved indgangspartiet præsenterer boligen sig i ét plan, mens havesiden åbner sig op i to plan og skaber et imponerende og unikt hjem. Boligen rummer 228 smagfulde og fuldt moderniserede etagemeter. Her kan du glæde dig over nye gulve, nyt el overalt (smarthome), ny rørføring, nye vinduer og døre samt en gennemtænkt åben planløsning, hvor de forskudte stuepartier skaber en lys og luftig atmosfære. Mere om boligen...

Plantegning

Stueplan

Billede af stueplan fra Nordvangsparken 3, 3460, Birkerød
Billede af underetage fra Nordvangsparken 3, 3460, Birkerød
Billede af alle plan fra Nordvangsparken 3, 3460, Birkerød

Mere om boligen

Huset har flere gode og store fællesarealer og er det perfekte sted at samle familie og venner, uanset om det er inde eller ude på den store overdækkede terrasse. Overetagen rummer entre, 3 værelser, badeværelse, køkken-alrum og stue fordelt på forskudte plan. Her er der fokus på dagslys og de store vinduer der trækker naturen indenfor. Planløsningen er optimal, uanset om familien har små børn, store børn eller dine/mine/vores børn. Her er masser af plads og her er mulighed for både at være sammen og være sammen hver for sig.

Underetagen rummer 2 store rum, som i dag bruges til hhv. aktivitetsrum/fitness og gæsteværelse. I underetagen findes også et stort bryggers, lækkert badeværelse, to mindre opbevaringsrum, fordelingsrum og egen indgang.

Udenfor finder du en stor overdækket terrasse og to hyggekroge i forskellige vinkler af huset, så udsigten og solen kan nydes hele dagen. Udearealerne har ligeledes en muret integreret carport med et skur i forlængelse samt fritstående udhus i haven.

Taget har fået en servicegennemgang i 2024 og vi tør godt love en pæn tilstandsrapport.

Beliggenheden er eftertragtet i et lukket og børnevenligt kvarter med direkte adgang til Nonnesøen og tennisbanen fra haven, kun 2 minutters gang til skole og institutioner og 5 minutter til stisystem omkring Furesø Golfklub, Bistrup Hegn, indkøbsmuligheder. Hopper du på cyklen, nås S-togsstationen, Vaserne og Furesøen indenfor 5-10 minutter.

Vi glæder os til at vise jer boligen - kontakt os i dag for at aftale en fremvisning.

Jyske Bank kan gøre dig klogere på din boligøkonomi

Portræt af Jonas Persson
KontaktJonas PerssonLokalBolig Birkerød
48 82 28 00

Ønsker du at sælge?

LokalBoligs mæglere kan skabe tryghed omkring salget af din bolig eller ejendom. Find ud af om LokalBolig er det rigtige valg for dig.

Læs mere om boligsalg

Boligens fakta

Sagsnr. 14-X0000852

Økonomi

Kontantpris10.995.000 kr.
Udbetaling550.000 kr.
Mdl. ejerudgifter6.025 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift62.009 kr.
Netto ekskl. ejerudgift50.646 kr.

Info

BoligtypeVilla
Boligareal130 m²
Grundareal1.000 m²
Kælderareal98 m²
Værelser inkl. stuer4
Etager2
Byggeår1964
EnergimærkeD

Andre bygninger

Udhus19 m²
Integreret carport27 m²