# Ludvig Jensens Vej 5B - Villa

> Med den klassiske charme intakt og et væld af smukke istandsættelser. Energimærke A2010!

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001226
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/ludvig-jensens-vej-5b/14-X0001226
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.650.000 kr.
- Boligareal: 119 m²
- Grundareal: 824 m²
- Kælderareal: 119 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1940
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 19. apr. 2026 • 12:30 - 13:00

## Beskrivelse
Røde sten, rødt tegltag og sprossede vinduer sætter scenen for en særdeles charmerende murstensvilla, hvor originale detaljer og nænsomme opdateringer spiller smukt sammen. Planløsningen folder sig fleksibelt ud på over 200 etagemeter med et lækkert alrum, Designa-køkken, to indbydende badeværelser og en høj, gennemrenoveret underetage, der føles som en naturlig del af boligen. Varmepumpe, Genvex og kulfilter, carport, solrige terrasser og ugeneret have løfter helheden og giver hverdagen et levende flow tæt ved natur, dagligdagens fornødenheder og S-toget.

## Rum & faciliteter

### Klassisk sjæl fyldt med dagslys
Den klassiske stil står smukt bevaret med hvidpigmenterede plankegulve, sprossede vinduer og en fin loftshøjde, mens lyset strømmer gavmildt gennem villlaen og åbner udsynet fra etage til etage. Alrummet samler hjemmet elegant, de to badeværelser skaber ro i hverdagen, og hele vejen igennem er udtrykket nænsomt opdateret, så det klassiske får et let, lyst og levende modspil.

### En underetage i boligstandard
Underetagen fremstår usædvanligt anvendelig og forbavsende integreret som en naturlig forlængelse af villaen. Loftshøjden, gulvvarmen og de lyse gulve skaber et indbydende udtryk, mens indretningen åbner for hjemmearbejde, ophold, opbevaring eller en privat afdeling. Resultatet er en sjældent velfungerende etage med masser af spændvidde i hverdagen.

### Fyldt med sol og grønt
Haven ligger solrigt og ugeneret i læ af hække, træer og smukt anlagte bede, mens de to terrasser på hver sit niveau inviterer til både lange middage for vennerne og stille morgenkaffe, før familien vågner. Hele udearealet har en stille, lun og næsten tilbagetrukket kvalitet, som gør det ekstra tillokkende.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Ludvig Jensens Vej 5B, 3460 Birkerød
- Vej: Ludvig Jensens Vej 5B
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.843944
- Længdegrad: 12.415651

### Områdebeskrivelse
Inden for rækkevidde af natur og byliv
Beliggenheden i Birkerød rammer en eftertragtet balance mellem grønne åndehuller og en nem hverdag. Birkerød St. giver let adgang til S-tog, Rude Skov byder på stier, søer og skovbund tæt på, og bymidten omkring Hovedgaden samler butikker, caféer og daglige indkøb. Området rummer også Birkerød Skole, Birkerød Gymnasium og et aktivt fritidsliv med blandt andet Birkerød Idrætscenter og svømmehal.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633639/ORIGINAL/DSC00534.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633639/ORIGINAL/DSC00534.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633643/ORIGINAL/DSC00542.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633635/ORIGINAL/DSC00526.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633626/ORIGINAL/DSC00424.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001226/10225851648/959633627/ORIGINAL/DSC00429.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00