# Lindehøj Vænge 29 - Villa

> Familievilla på 175 m² fordelt på 7 rum og sydvendt og ugeneret terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001244
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/lindeh%C3%B8j-v%C3%A6nge-29/14-X0001244
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.395.000 kr.
- Boligareal: 175 m²
- Grundareal: 810 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1960
- Energimærke: C
- Åbent hus: 27. sept. 2026 • 12:15 - 12:45

## Beskrivelse
Denne velholdte og rummelige villa på 175 m² er oplagt til familien, der ønsker indflytningsklare rammer og en velfungerende hverdag. Hjertet i boligen er det store køkkenalrum med spiseplads i åben forbindelse til stuen, hvor opholdsrum og værelsesafsnit er disponeret med naturligt privatliv og fleksible multirum til både børn, gæster og hjemmekontor. Dertil kommer to badeværelser og et praktisk bryggers tæt på indgangen. Hvis ikke det skulle være nok, så er der en fabelagtig garage, ombygget til træningsrum! Udenfor får du en skøn, grønt omkranset grund med en delvist overdækket sydvendt terrasse, der inviterer til udeliv for hele familien. Området er attraktivt med nem adgang til indkøb, skole, daginstitutioner, idræt, motorvej og grønne områder.

## Rum & faciliteter

### Lyst opholdsafsnit og ekstra rum
Boligen byder på et lyst opholdsafsnit med store vinduespartier, der giver flot udsyn til den grønne have og et behageligt lysindfald dagen igennem. Køkkenet fremstår åbent og funktionelt med god arbejdsplads og direkte forbindelse til resten af huset. Derudover rummer ejendommen et bredt anvendeligt ekstra rum med ovenlys og flere vinduer.

### Lyse værelser og moderne bad
Boligen byder på lyse, velproportionerede værelser med store vinduespartier, der sikrer et behageligt lysindfald og fin kontakt til den grønne have. De enkle lofter og neutrale vægge giver et roligt udtryk, mens det moderne badeværelse har bruseniche, praktisk gulv og elegant vaskesektion med god plads omkring sig.

### Lys villa med sydvendt terrasse
Den markante, fladtagsvilla præsenterer sig med hvidmalede murstensfacader, store vinduespartier og gennemgående, sort tagkant, der giver et moderne og helstøbt udtryk. Omkring huset ligger en veldefineret have med græs og frodig beplantning, mens de flisebelagte arealer skaber naturlige opholds- og gangzoner mellem bolig og uderum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Lindehøj Vænge 29, 3460 Birkerød
- Vej: Lindehøj Vænge 29
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.852629
- Længdegrad: 12.424559

### Områdebeskrivelse
Villa i Birkerød med 175 m² fordelt på 7 rum og sydvendt delvist overdækket terrasse
Lindehøj Vænge 29 ligger i et populært kvarter i Birkerød, hvor I får en rolig og tryg base tæt på alle hverdagens gøremål. Her har I bekvem afstand til indkøb, skole og daginstitutioner, og der er gode busforbindelser samt kort vej til Birkerød Station med S-tog mod København. Birkerød bymidte lokker med hyggelige caféer, spisesteder og butikker, og når I ønsker at komme ud i naturen, har I både Birkerød Sø, Sjælsø og de omkringliggende skove inden for overskuelig cykelafstand. Området byder desuden på gode sportsfaciliteter med idrætscenter og svømmehal, så både hverdagens praktiske behov og fritidens aktiviteter er lige inden for rækkevidde. Alt i alt får I et indbydende nærområde, hvor det er let at få både familie- og arbejdsliv til at gå op i en højere enhed.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_59-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_60-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13870000/13877200/13877246/Deliveries/13877246_39-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs- og vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00