# Kirsebærlunden 16 - Villa

> Indbydende villa med en skøn have i populære Bistrup

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001279
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/kirseb%C3%A6rlunden-16/14-X0001279
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.995.000 kr.
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 956 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1964
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Villaen præsenterer en harmonisk arkitektonisk profil og en skøn placering i et etableret villakvarter. Varme materialer og store vinduespartier skaber en behagelig forbindelse til den grønne have og et roligt førstehåndsindtryk. Planløsningen samler opholdszonen omkring stuen som generøst samlingspunkt med udgang til terrassen, mens køkkenet fremstår gennemtænkt med lyse flader og træfronter. Dertil kommer praktiske funktioner som bryggers, depot, badeværelse og ekstra toilet. Haven omkranser boligen med frodig beplantning, græsarealer og en sydvestvendt træterrasse langs havesiden, og der er garage/skur til opbevaring. Området er eftertragtet med kort afstand til indkøb, skole, institutioner, Birkerød bymidte, gode transportforbindelser og naturskønne omgivelser.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og køkken i harmoni
På Kirsebærlunden 16 venter en indbydende villa med en harmonisk arkitektur og en attraktiv beliggenhed i et roligt og veletableret villakvarter. Varme materialer, flotte gulve og brede vinduespartier skaber en behagelig atmosfære og en naturlig forbindelse mellem boligen og den grønne have.

### Lyse rum og elegant terrasse
Hjemmets naturlige samlingspunkt er den lyse og rummelige stue, hvor sildebensparket tilfører varme og karakter. Køkkenet fremstår elegant med lyse flader og træfronter, mens brede glaspartier og brede døre åbner mod den sydvestvendte terrasse og skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Værelserne er lyse og indbydende med trægulve og udsigt til haven. Hertil kommer et stilrent badeværelse med bruseniche, et ekstra toilet og faciliteter som bryggers og depot.

### Solrig have og skøn terrasse
Den hævede træterrasse strækker sig langs husets haveside og fører via en trappe ned til den frodige have. Her skaber græsplæne, blomsterbede, dekorative træer og en hyggelig, nedsænket stenkreds et stemningsfuldt uderum med plads til både afslapning, leg og hyggelige stunder. Garage og skur giver samtidig gode muligheder for parkering og opbevaring.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kirsebærlunden 16, 3460 Birkerød
- Vej: Kirsebærlunden 16
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.823021
- Længdegrad: 12.424943

### Områdebeskrivelse
Trygge grønne omgivelser
Beliggenheden i det populære Bistrup-kvarter kombinerer trygge omgivelser med en nem og velfungerende hverdag. Området er kendetegnet ved rolige veje, et godt naboskab og mange børnefamilier, og I får kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport.Samtidig ligger Furesøen, Bistrup Hegn og Vaserne inden for behagelig rækkevidde og indbyder til gåture, løbeture og udflugter i naturskønne omgivelser. Birkerød centrum byder på caféer, specialbutikker, kulturtilbud og S-tog mod København – alt sammen med til at gøre Kirsebærlunden 16 til en attraktiv ramme om familielivet.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_19-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13800000/13805800/13805802/Deliveries/13805802_24-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs- og vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00