# Kirsebærlunden 12 - Villa

> 252 etagemeter med udsigt og lys i Bistrup

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001192
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/kirseb%C3%A6rlunden-12/14-X0001192
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 135 m²
- Grundareal: 1132 m²
- Kælderareal: 117 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 1962
- Energimærke: E

## Beskrivelse
Nu kan I snart komme hjem til en bolig, der ligger på et af de højeste punkter i Bistrup og modtager naturligt lys i en mængde, de færreste huse kan matche. Her begynder dagen ikke bare med en kop kaffe, men med udsigten over hustage og grønne trækroner, og når dagen går på hæld igen, får I selskab af aftenhimlens røde glød på den vestvendte træterrasse. Boligen beriger jer med to funktionelle etager, heriblandt en yderst anvendelig underetage. Bemærk, at taget er fra 2024. Det gamle asbesttag er fjernet. Bemærk ligeledes alternativ plantegning med køkkenalrum og flere soveværelser.

## Rum & faciliteter

### Stuen af format
I den store stue på overetagen er loftet ført til kip, og i kombination med de vældige vinduespartier trækkes himlen og lyset helt ind i rummet. I stuen er der to sæt glasskydedøre til terrasserne, således at inde- og udemiljøer smelter fuldstændigt sammen i sommermånederne.

### Indretningsmuligheder i massevis
Underetagen er usædvanligt brugbar og supplerer således beboelsen med et hav af indretningsmuligheder. Etagen er nemlig indrettet med eget køkken, toilet og stue samt et bryggers og et disponibelt rum. Forestil jer, hvad I kan gøre med al den ekstra plads.

### Udeliv med udsigt
Haven er som en oase, hvor I kan være helt jer selv. På de store terrasser underholder I gæster i sommersolen, ligesom I nyder synet af solnedgange over kvarteret. Ydermere får børnene fantastiske forudsætninger for fantasilege og boldspil.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kirsebærlunden 12, 3460 Birkerød
- Vej: Kirsebærlunden 12
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.823059
- Længdegrad: 12.425451

### Områdebeskrivelse
Bekvemt og naturskønt i Bistrup
Med bopæl i Bistrup bliver naturen omdrejningspunkt for en række aktiviteter, og det er helt uden at gå på kompromis med hverdagens fornødenheder. Bistrup Hegn, Furesø og Vaserne er alle i gåafstand og her kan I opleve naturen helt tæt på. Overalt indbyder området til udflugter og aktiviteter med alt fra højintens mountainbikekørsel til smukke, afslappende gåture eller badeture. Ligeledes bosætter I jer midt i byen med gåafstand til skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og indkøbsmuligheder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397470/ORIGINAL/DSC03948.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397470/ORIGINAL/DSC03948.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397486/ORIGINAL/DSC04020.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397487/ORIGINAL/DSC04025.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397485/ORIGINAL/DSC04015.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001192/10225684712/922397488/ORIGINAL/DSC04030.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00