# Kirsebærlunden 11 - Villa

> Indbydende vinkelvilla i Bistrup

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001122
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/kirseb%C3%A6rlunden-11/14-X0001122
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.245.000 kr.
- Boligareal: 194 m²
- Grundareal: 805 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
I fredelige, familievenlige omgivelser i Bistrup syd for Birkerød finder I denne flotte ejendom. Der er tale om en moderniseret etplansvilla fra 1967, hvor I kan se frem til at indrette 194 veldisponerede kvadratmeter. I får blandt andet fire store værelser, to badeværelser, et bryggers, et køkken-alrum og en stue/multirum. Ligeledes medfølger en stor, sydvendt have, hvor I kan nyde sommeren til fulde, og i den murede garage er der rum til alle mulige pladskrævende hobbyer.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Sollyset strømmer ind gennem sydvendte vinduespartier i både køkken-alrummet og stuen, som udgør boligens opholdsrum, omend stuen også er et oplagt multirum/legerum til børnene. Fra begge rum er der udgang til terrassen. Selve køkkenet er fra 2024 og danner en moderne ramme om madlavningen.

### Fine faciliteter
Boligen byder på fire rummelige værelser og to badeværelser, hvilket især børnefamilien vil sætte pris på. Det hele er forskudt, således at I nemt kan lave særskilte afdelinger til børn og voksne. Det ene badeværelse fremstår også nyrenoveret, og endelig får I gavn af bryggerset, som er med egen indgang.

### Herlig have
I haven kan I færdes ugeneret blandt det frodige liv af hæk, buske og træer, der omkranser grunden og bidrager til den stemningsfulde atmosfære. Derudover består haven hovedsageligt af græs med rum til spil og leg, mens træterrassen i husets vinkel bliver jeres foretrukne sted at slappe af i solen.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Kirsebærlunden 11, 3460 Birkerød
- Vej: Kirsebærlunden 11
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.822688
- Længdegrad: 12.424562

### Områdebeskrivelse
Naturskønt og bekvemt
Med bopæl her er naturen omdrejningspunkt for mange aktiviteter. Bistrup Hegn, Furesø og Furesø Golfklub indrammer kvarteret og danner en naturskøn ramme om tilværelsen. Samtidig er der få skridt til både indkøbsmuligheder, skoler, pasningstilbud og idrætsfaciliteter, og knap en kilometer fra hjemmet ligger Søholmskolen. Fra Birkerød Station kan I tage S-toget til København på blot 20 minutter.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784457/938401471/ORIGINAL/DSC01535.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784457/938401471/ORIGINAL/DSC01535.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784457/938401473/ORIGINAL/DSC01559.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784458/938401721/ORIGINAL/DSC01488.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784456/938279924/ORIGINAL/DSC01450.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001122/10225784456/938279917/ORIGINAL/DSC01398.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00