# Fyrrebakken 4 - Villa

> Indflytningsklar familievilla med Bistrup Hegn i baghaven

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001400
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/fyrrebakken-4/14-X0001400
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.495.000 kr.
- Boligareal: 177 m²
- Grundareal: 904 m²
- Kælderareal: 3 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1967
- Energimærke: D

## Beskrivelse
På Fyrrebakken 4 får I en skøn udsigt til det grønne og naturen tæt på. Bistrup Hegn ligger i baghaven, og for enden af vejen venter det fredede naturområde Vaserne. Samtidig er både indkøb og offentlig transport i gåafstand, så beliggenheden også er praktisk i hverdagen.Villaen byder på 177 m² i indflytningsklar stand med fem værelser, to badeværelser og god plads til familielivet. Køkken, alrum og den store stue ligger i åben forbindelse, og de brede vinduespartier giver lys og udsigt til haven. Her er plads til at lave mad, samles om spisebordet og slappe af i sofaen, mens havedørene kan stå åbne på lune dage. Der er gulvvarme i entré, stuen, køkkenalrummet og et af badeværelserne.

## Rum & faciliteter

### Lys stue og funktionelt køkken
Køkkenets U-form giver gode arbejdsflader og holder madlavningen samlet uden at lukke af mod resten af opholdsrummene. I stuen er der flotte trægulve og glatte vægge, mens de store vinduer lader udsigten være en del af rummet.

### God og alsidig planløsning
De fem værelser giver mulighed for at indrette sig med både børneværelser, soveværelse og kontor. Planløsningen giver desuden gode muligheder for en separat forældre-, teenage- eller gæsteafdeling, så familiens forskellige behov kan få plads. Det ene af boligens to badeværelser er nyt med lyse fliser og en glasafskærmet bruseniche. Hertil kommer entré, et praktisk bryggers og en vinkælder på 3 m².

### Lys villa med stor træterrasse
Haven er grøn og velholdt med græsplæne og to sydvendte terrasser. Den store træterrasse følger huset, og den overdækkede terrasse giver læ og mulighed for at blive siddende ude, når duggen falder. Med skoven som baggrund er her et dejligt sted at nyde både morgenkaffen og de lange sommeraftener.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Fyrrebakken 4, 3460 Birkerød
- Vej: Fyrrebakken 4
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.827728
- Længdegrad: 12.444594

### Områdebeskrivelse
Rolige og grønne omgivelser i Birkerød
I bosætter jer i et populært kvarter i Birkerød med skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter i nærområdet. Skoven og Vaserne giver rig mulighed for gå- og løbeture, og med indkøb og offentlig transport inden for gåafstand kan mange af hverdagens ture klares uden bilen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13914400/13914480/Deliveries/13914480_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13914400/13914480/Deliveries/13914480_55-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13914400/13914480/Deliveries/13914480_56-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926153/Deliveries/13926153_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13920000/13926100/13926153/Deliveries/13926153_13-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13914400/13914480/Deliveries/13914480_53-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00