# Bistrupvej 87 - Villa

> Sjældent udbudt villa med låge direkte til skoven

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001273
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/bistrupvej-87/14-X0001273
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.745.000 kr.
- Boligareal: 178 m²
- Grundareal: 1506 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1939
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Forestil jer at vågne til lyden af bladenes sagte susen, hvor grænsen mellem ude og inde udviskes. I denne unikke villa i Birkerød bliver naturens vilde skønhed inviteret helt ind i stuerne. Her omfavner arkitekturen det magiske lys, og Bistrup Hegns grønne trækroner danner en levende kulisse om jeres hverdag. Huset blev oprindeligt bygget som sommerhus i 1939 og er siden blevet istandsat og energirenoveret fra ende til anden, og det kan i den grad mærkes. Det er et hjem skabt til det gode liv, hvor roen sænker sig, så snart I begiver jer ned ad den lange indkørsel mod skoven.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Livet udfolder sig i det store køkken-alrum, bygget i moderne landkøkkenstil. Her kan duften af morgenkaffe blande sig med synet af fugle og egern i haven. Skifergulvenes varme og de historiske egetræspaneler i entreen skaber en hyggelig ramme, mens stuen indbyder til aftener med rødvin foran brændeovnen. I udestuen kan I lade tankerne flyve, mens I ser efteråret farve skoven i gyldne og flammende nuancer.

### Plads til familielivet
I soveværelset kan I lægge jer til ro under stjernerne og lade ovenlysvinduet være jeres natlige kompas. Børneværelserne er som eventyrhuler med kig til skovbrynet, hvor fantasien får frit løb. Det stilrene badeværelse indbyder til lange, varme bade – også med kig til stjernerne - mens bryggerset med masser af skabsplads sørger for, at familiens praktiske hverdag glider let og ubesværet. Med den spændende, U-formede planløsning er det et hus, der giver plads til familiens skiftende behov, hvor man både kan være sig selv og alligevel føle, at man er sammen.

### Betagende udearealer
Den sydvendte og helt ugenerede have er anlagt i en tidligere æbleplantage, og de gamle frugttræer tilbyder fem forskellige sorter af æbler, foruden kvæde, mirabeller og kastanjer. Villaen ligger perfekt placeret på grunden. På de forskellige terrasser rundt om huset - både overdækket og i det fri - kan I dække op til sommerens middage og nyde nærheden til naturen. Her er plads til både leg på græsplænen, varm kakao ved bålpladsen og stille stunder i en af de mange solrige kroge.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bistrupvej 87, 3460 Birkerød
- Vej: Bistrupvej 87
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.830907
- Længdegrad: 12.430735

### Områdebeskrivelse
Unik beliggenhed
Beliggenheden er enestående og tilbyder en sjælden frihed. I kan smutte direkte ud på skovens stier i løbeskoene eller sende børnene trygt mod skole og institutioner i gåafstand. Hverdagens indkøb klares let lige for enden af den lange indkørsel, og når byens puls trækker, fører S-toget jer hurtigt til København. Her får I mulighed for at skabe et liv i absolut balance, hvor skovens dybe fred og byens mange tilbud forenes på en måde, der sjældent findes mage til i Birkerød.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226051530/975638363/ORIGINAL/DSC09236.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226051530/975638363/ORIGINAL/DSC09236.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226022609/975790727/ORIGINAL/DSC09232.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226134530/986153800/ORIGINAL/2.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226022609/975790705/ORIGINAL/DSC09111.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001273/10226022609/975790702/ORIGINAL/DSC09096.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00