# Biskop Svanes Vej 25 - Villa

> Smuk villa med fantastisk placering nær Rude Skov

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0000990
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/biskop-svanes-vej-25/14-X0000990
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.995.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 2
- Byggeår: 2000
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Ikke mange skridt fra skovgrænsen til Rude Skov i Birkerød finder I dette smukke og charmerende træhus, der nu kan blive jeres. Her overtager I nøglerne til et sort træhus, som flot prydes af mahognivinduer, og indenfor venter indbydende rum med højt til loftet og store vinduespartier, der lader dagslyset strømme ind. Huset har hele 200 m2, fordelt over halvandet plan med gulvvarme i hele underetagen.

## Rum & faciliteter

### Lyst, åbent og imødekommende
Allerede fra første skridt indenfor fornemmer I den helt særlige atmosfære, der er gennemgående i hjemmet, hvor lysindfaldet og den gode lofthøjde skaber en helt unik rumfornemmelse. I stueplan har I køkken-alrummet og stuen i åben forbindelse, så I får plads til samvær på tværs af forskellige aktiviteter. Køkkenet er fra uno form, og rummet prydes af nydelige trægulve.

### Værelserne og badeværelserne
Foruden opholdsrummene inkluderer stueetagen et værelse med tilknyttet hems, ligesom I også finder et brusebadeværelse. De resterende tre værelser ligger på førstesalen. Alle værelserne er i fornuftige størrelser, og det ene har loft til kip. Fra reposen er der opgang til endnu en hems, og sluttelig venter hjemmets andet, rummelige badeværelse med bruseniche.

### Smuk have
Ude nydes livet til fulde i den arkitekttegnede have, hvor der er tænkt over detaljerne, så den er nem at holde, men samtidig beriger med smukke blomster, der løbende springer ud, så I det meste af året kan nyde udsigten til flotte omgivelser. Derudover er haven lukket og ugeneret, og terrasserne er orienteret fordelagtigt i forhold til solens bane. Med til haven hører også et hyggeligt orangeri, hvor I kan trække jer tilbage med en kop kaffe eller et glas vin og nyde udsigten til de grønne omgivelser. Her er der siddeplads til afslapning og samvær, og orangeriet forlænger sæsonen, så haven kan nydes allerede i det tidlige forår og langt ind i sensommeren.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Biskop Svanes Vej 25, 3460 Birkerød
- Vej: Biskop Svanes Vej 25
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.846395
- Længdegrad: 12.44511

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
Beliggenheden her er helt perfekt for jer, der ønsker at bo i et dejligt kvarter præget af et godt naboskab, hvor folk hjælper hinanden, og hvor det samtidig er utroligt børnevenligt. Det daglige puslespil løses nemt med skole, daginstitution og indkøb mindre end halvanden kilometer væk, og børnene kan trygt sendes afsted på egen hånd til skolen, som nås via lukket vej. Derudover har I under 400 meter til de smukke omgivelser i Rude Skov, der er det perfekte sted til lange gåture eller løbeture.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225240515/846770305/ORIGINAL/DSC04145.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225240515/846770305/ORIGINAL/DSC04145.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225240515/846770300/ORIGINAL/DSC04136.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225217537/841954156/ORIGINAL/DSC01637.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225217537/841954157/ORIGINAL/DSC01642.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0000990/10225834107/944625462/ORIGINAL/DSC00721_final.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Jonas Persson
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: jop@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00