# Birkebakken 43 - Villa

> Stilren villa med skøn beliggenhed i Bistrup!

## Fakta
- Sagsnummer: 14-X0001063
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/birker%C3%B8d/3460/birkebakken-43/14-X0001063
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 9.295.000 kr.
- Boligareal: 173 m²
- Grundareal: 870 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1954
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Det er en fornøjelse at gå på opdagelse på de 172 m2, der breder sig under taget i denne hvide villa i naturskønne Bistrup. Huset er opført i 1954 med rene arkitektoniske linjer for øje, og i 2011 blev det bygget om, så der i dag står et komplet moderne og indflytningsklart hjem til salg. Loftet rejser sig til kip flere steder, og vinduespartierne fra gulv til loft inviterer lys og have helt ind. Det eneste, der mangler, er jer!

## Rum & faciliteter

### Et naturligt opholdsrum i haven
I modtages af en minimalistisk hvid facade og brede, lysgivende vinduespartier, og boligen komplementeres af en dejlig, sydvendt have med sol, grøn beplantning, lune terrasser og endda en lækker sauna. Når det hele står i fuldt flor, er uderummet virkelig skønt.

### En rumfornemmelse, der skal opleves
Fra køkken-alrummet træder I et par trin ned i den første stue, og derfra kommer stue nummer to. Med niveauforskellene, de åbne leverum og loftet, der strækker sig til kip, skabes en ret fantastisk rumfornemmelse. Lyset får frit spil, de rå vægge giver karakter, og inventaret skaber en rød tråd imellem køkken, badeværelse og bryggers.

### Velindrettet og klar til indflytning
Tre værelser fordeles videre rundt, og med to lækre badeværelser er der sørget for hverdagsluksus. Praktikken er der også tjek på med et bryggers med egen indgang, og ligegyldig, hvor I står, omgives I af lys, velholdte rammer og rene linjer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Birkebakken 43, 3460 Birkerød
- Vej: Birkebakken 43
- Postnummer: 3460
- By: Birkerød
- Breddegrad: 55.826072
- Længdegrad: 12.437789

### Områdebeskrivelse
Natur, hverdag og familieliv
Trygge villaveje viser vejen rundt i kvarteret, der indrammes af smukke, åbne og naturskønne områder. Naturen er i det hele taget en af hovedpersonerne, når man overtager nøglerne hertil – Furesø åbner sig eksempelvis op kun en cykeltur væk. Der er gode indkøbsmuligheder og daginstitutioner i gåafstand, mens skolen ligger cirka én kilometer væk. I kommer hurtigt videre til Birkerød med endnu flere tilbud, og arbejder I i København, tager turen under en halv time i bil. S-tog klarer også nemt turen og holder 2,5 kilometer fra hoveddøren.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267021/ORIGINAL/DSC09700.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267021/ORIGINAL/DSC09700.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267031/ORIGINAL/DSC09790.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267030/ORIGINAL/DSC09780.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267033/ORIGINAL/DSC09805.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100369/14-X0001063/10225790665/938267043/ORIGINAL/DSC09885.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Birkerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/birkeroed
- Butik telefon: 45 82 28 00
- LokalBolig Mægler: Sarah Dragsdahl
- Mægler titel: Indehaver, Salgs - & vurderingschef
- Mægler email: sad@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 45 82 28 00