# Søhuse 12 - Villa

> Charmerende villa i ét plan på lukket villavej ved Bagsværd Sø

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002116
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bagsv%C3%A6rd/2880/s%C3%B8huse-12/16-X0002116
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 11.995.000 kr.
- Boligareal: 158 m²
- Grundareal: 804 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1954
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Drømmer I om ro, natur og trygge rammer til familielivet – uden at give afkald på byens bekvemmeligheder? På Bagsværds nok smukkeste adresse ligger denne skønne villa fra 1954. Her forenes klassiske detaljer med moderne komfort og masser af dagslys. Der er hele 158 veldisponerede kvadratmeter med store, sammenhængende opholdsrum, separat børne- og forældreafdeling samt en smuk, nem have anlagt af havearkitekt.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Husets hjerte er det store, lyse opholdsrum, hvor køkken og stuer hænger naturligt sammen. Et lydisoleret glasparti med skydedør skaber fleksibel opdeling: åben plan til hverdagen – og mulighed for ro til lektier, leg eller hjemmearbejde. Fra begge stuer er der direkte udgang til haven, så inde- og udeliv smelter sammen.

### Gennemtænkt indretning
Planløsningen er familievenlig med i alt fem værelser fordelt i to separate afsnit. Forældre kan få egen afdeling, mens børnene samles i den anden. Der er to badeværelser: det ene med både kar og separat bruseniche. Ved køkkenet ligger et praktisk bryggers med egen indgang – perfekt til våde flyverdragter, sportstasker og hverdagens logistik.

### Herlig have
Den solrige have er rammet ind af hegn, så børn kan lege frit og uforstyrret. Tre gode terrasser fanger solens lys fra morgen til aften – den ene er overdækket med glastag, så I kan forlænge udesæsonen både forår og efterår. Blomster og træer er nøje udvalgt, så haven skifter karakter med årstiderne.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Søhuse 12, 2880 Bagsværd
- Vej: Søhuse 12
- Postnummer: 2880
- By: Bagsværd
- Breddegrad: 55.76419
- Længdegrad: 12.46592

### Områdebeskrivelse
Søbred og bymidte
I enden af den lukkede vej finder I de stille stier ved Bagsværd Sø. Her kan I gå ture, løbe, cykle, ro i kano eller bare nyde naturen. Samtidig er der kun 1 km til Bagsværd Station, indkøb, spisesteder og kulturtilbud. Kvarteret er kendt for gode skoler, daginstitutioner og et stærkt foreningsliv med fritidsaktiviteter for alle aldre, ligesom dem der bor på vejen, har et godt sammenhold.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789088
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789088
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789078
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789077
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789064
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/v3/api/media/803789072

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10