# Landerslevvej 48 - Villa

> Elegant villa med stilren æstetik

## Fakta
- Sagsnummer: 16-X0002187
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/bagsv%C3%A6rd/2880/landerslevvej-48/16-X0002187
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.895.000 kr.
- Boligareal: 159 m²
- Grundareal: 642 m²
- Kælderareal: 61 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1931
- Energimærke: C
- Åbent hus: 10. maj 2026 • 14:00 - 14:30

## Beskrivelse
På en attraktiv adresse i Bagsværd finder I denne villa, der forener et klassisk ydre i bindingsværk med et moderne og gennemgribende istandsat indre. Det er en bolig, hvor den oprindelige arkitektur og nutidens krav til komfort mødes, så I får de historiske detaljer i en moderne ramme. Alt fremstår lyst og indbydende, og huset fungerer som en solid kombination af det charmerende, traditionelle og det funktionelle.

## Rum & faciliteter

### Lysindfald i særklasse
Husets centrale opholdsrum er det lyse køkken-alrum, hvor de originale bjælker giver karakter til det moderne køkken fra 2021. Køkkenet er udrustet med gode hvidevarer og et raffineret design, mens den åbne forbindelse til spisestuen og opholdsstuen i forlængelse af hinanden giver et skønt lysindfald og understreger den behagelige fornemmelse. Bemærk, at der er gulvvarme i hele stueplan foruden entréen.

### En optimal rumfordeling
På førstesalen finder I fire værelser og et badeværelse med gulvvarme, hvor de anseelige vinduer bidrager til en god rumfornemmelse. Loftet er flere steder på overetagen ført til kip, og der er desuden en hyggelig hems. Underetagen er ligeledes anvendelig og blev i 2021 opdateret med gipslofter og fremstår flot. Den rummer et praktisk bryggers, et toilet og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

### Gode forhold i haven
Haven er overskuelig og indrettet med en stor træterrasse, der fungerer som et naturligt samlingspunkt i de varme måneder. I forhaven står et magnoliatræ, og i baghaven finder I et tehus, der bidrager til stemningen. Ejendommen inkluderer desuden en carport og et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Landerslevvej 48, 2880 Bagsværd
- Vej: Landerslevvej 48
- Postnummer: 2880
- By: Bagsværd
- Breddegrad: 55.753363
- Længdegrad: 12.462256

### Områdebeskrivelse
Suverænt lokalområde
Huset ligger på en rolig vej uden gennemkørende trafik, hvilket skaber trygge rammer for hverdagen. I får et kvarter med et godt naboskab og legekammerater lige på den anden side af vejen. Fra adressen har I kort afstand til gode skoler, velassorterede dagligvarebutikker og offentlig transport, mens naturen ved Bagsværd Sø, Smørmosen og Hareskoven er tæt på, når I har brug for luft og grønne områder.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922107/ORIGINAL/DSC05362.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922107/ORIGINAL/DSC05362.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922101/ORIGINAL/DSC05342.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922080/ORIGINAL/DSC05181.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922077/ORIGINAL/DSC05166.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100357/16-X0002187/10226026605/971922094/ORIGINAL/DSC05251.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Søborg/Bagsværd
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/gladsaxe
- Butik telefon: 39 30 93 10