# Høllvej 125 - Villa

> Nybygget, bæredygtigt familiehus med flot udsigt

## Fakta
- Sagsnummer: 68-X0000023
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/b%C3%B8rkop/7080/h%C3%B8llvej-125/68-X0000023
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.845.000 kr.
- Boligareal: 144 m²
- Grundareal: 1000 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2022
- Energimærke: A2020

## Beskrivelse
Dette unikke hus i Høll blev bygget i 2022 – med tanke for familielivet, for klimaet og for naturen. Den 144 kvadratmeter store bolig er udstyret med særdeles effektive solceller og batteri, og den præges af bæredygtige og vedligeholdelsesfrie materialer. Af disse skal især fremhæves den skiferbeklædte facade og terrassens udhæng, hvis træværk stammer fra det tidligere hus, der lå på grunden. Sidstnævnte er placeret ud til engarealer, som der er flot udsigt til fra hjemmet.

## Rum & faciliteter

### Lys og udsyn
Køkkenet og stuen er samlet i ét åbent miljø, der inviterer til nærvær og samvær. Her er terrassedør og store glaspartier, som bader rummet i lys og giver udsyn til engen. Bemærk også kiploftet, der bidrager til den luftige atmosfære. I køkkenet er naturmaterialerne videreført i form af håndlavede trægreb og en massiv skiferplade ved kogesektionen.

### Veludnyttede kvadratmeter
Værelser er der tre af, inklusiv et rummeligt forældresoveværelse med indbygget garderobeskab. Begge børneværelser er velproportionerede, og et af dem er malet med inspiration af arterne, der findes på engarealet. Værelserne suppleres af et fint hjemmekontor og to badeværelser, hvoraf det ene både har badekar og bruseafsnit. Plantegningen afrundes af en stor entré med bryggerssektion og gode opbevaringsforhold.

### Have, carport og værksted
Idéerne bag boligen er videreført i haven, som er hævet for klimatilpasning og sået med fokus på biodiversitet, herunder med urteblanding. I haven får I glæde af et stort æbletræ og en bålplads, og den hyggelige udsigtsterrasse byder på eftermiddags- og aftensol. Ejendommen har derudover en carport, et isoleret værksted og et cykelskur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Høllvej 125, 7080 Børkop
- Vej: Høllvej 125
- Postnummer: 7080
- By: Børkop
- Breddegrad: 55.634782
- Længdegrad: 9.739242

### Områdebeskrivelse
Det skønne område
I bosætter jer med masser af grønt omkring jer – tæt på strand og skov og smukke Hvidbjerg Klit. Her kan man virkelig følge og fornemme årstidernes skiften – fra den fredfyldte vinterperiode til de varme sommermåneder med summende liv langs vandet. Fra Høll er der komfortabel cykelafstand til nabobyen Gårslev, som både har indkøbsmuligheder, dagtilbud og skole samt sportshal.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583136/902868207/ORIGINAL/DSC00824.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583136/902868207/ORIGINAL/DSC00824.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583134/902693064/ORIGINAL/DSC00829.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583134/902693065/ORIGINAL/DSC00830.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583134/902693069/ORIGINAL/DSC00838.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102108/68-X0000023/10225583134/902693072/ORIGINAL/DSC00843.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Børkop
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/boerkop
- Butik telefon: 71 92 70 80