# Bystedvænget 21 - Villa

> Villa i Gårslev med separat køkken, skøn stue og sydvendt terrasse

## Fakta
- Sagsnummer: 68-X0000068
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/b%C3%B8rkop/7080/bystedv%C3%A6nget-21/68-X0000068
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.475.000 kr.
- Boligareal: 132 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1972
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Søger I en villa med god beliggenhed i Gårslev, er denne bolig værd at se nærmere på. Indretningen byder på en stor stue med en tilhørende opvarmet udestue der forlænger sæsonen og giver ekstra plads til samvær, og en separat soveafdeling tæt på badeværelse og toilet, hvilket gør hverdagen overskuelig. Køkkenet er et rum for sig med direkte forbindelse til stuen, som fremstår som et behageligt opholdsrum med fine rammer til afslapning og hverdagens aktiviteter. Fra udestuen er der adgang til en sydvendt terrasse. Bryggerset har egen indgang og fungerer som praktisk hverdagsszone, og i forlængelse af boligen ligger garage og udhus med gode opbevaringsmuligheder. I Gårslev bor I i et hyggeligt lokalmiljø med kort afstand til skole, daginstitution, indkøb og grønne omgivelser samt nem adgang til motorvejen mod Vejle, Kolding og resten af Trekantsområdet.

## Rum & faciliteter

### Charmerende villa på Bystedvænget 21
Ejendommens facade fremstår velholdt med flot murværk og et fint lysindfald – her får I et hjem, der byder jer og jeres gæster velkommen året rundt. Køkkenet er indrettet som et selvstændigt rum med direkte forbindelse til stuen, hvilket giver en rar fornemmelse af opdeling mellem madlavning og ophold uden at gå på kompromis med sammenhængen i hverdagen.

### Sydvendt terrasse og udestue
Haven giver plads til udeliv og leg, mens den sydvendte terrasse indbyder til hyggelige stunder under åben himmel fra tidligt forår til sensommer. Udestuen forlænger sæsonen og giver ekstra plads til samvær.

### Skøn beliggenhed i Gårslev
Søger I en villa tæt på hverdagens fornødenheder, så får i her et rigtig godt bud. Gårslev byder på et hyggeligt lokalmiljø, og fra ejendommen har i kort afstand til både skole, daginstitution, indkøb og grønne omgivelser, og motorvejsnettet nås på kun ca. 15 minutter.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Bystedvænget 21, 7080 Børkop
- Vej: Bystedvænget 21
- Postnummer: 7080
- By: Børkop
- Breddegrad: 55.636437
- Længdegrad: 9.697685

### Områdebeskrivelse
Attraktiv beliggenhed i Gårslev med kort afstand til skole, idræt og skøn natur
Gårslev er et populært kvarter, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme i de trygge og rolige omgivelser. Fra Bystedvænget har I kort afstand til hverdagens gøremål med både daginstitution, Gårslev Skole, idrætshal og fitness inden for få minutters gang. Indkøb klarer I nemt i den lokale Dagli’Brugsen, og bussen stopper praktisk tæt på, så det er let at komme til både Børkop, Vejle og Fredericia. I får desuden skøn natur lige om hjørnet med Pindstiens grønne arealer og fine stier til gå- og løbeture, mens Hvidbjerg Strand kun er en kort køretur væk, når I vil nyde en dag ved vandet. Alt i alt får I en beliggenhed, der gør hverdagen enkel og giver gode muligheder for både aktiv fritid og afslapning.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13786900/13786942/Deliveries/13786942_59-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Børkop
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/boerkop
- Butik telefon: 71 92 70 80
- LokalBolig Mægler: Anders Tønder Jespersen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE,
- Mægler email: aje@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 88 82 70 53