# Esterhøjvej 5 - Villa

> Villa med tre sydvendte terrasser og boligzoner

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000345
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/asn%C3%A6s/4550/esterh%C3%B8jvej-5/75-X0000345
- Status: NEW | Nyhed
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.495.000 kr.
- Boligareal: 154 m²
- Grundareal: 668 m²
- Kælderareal: 12 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1920
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen er indrettet med en gennemtænkt planløsning, der giver en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og den samlede soveafdeling på første sal med to værelser, hvor det ene er med adgang til kontorrum/ kan bruges til walk-in-closet. I stueplan ligger køkkenet centralt med kort adgang til både bryggers, spisestue og stue, så hverdagen glider let, og det er nemt at samle familie og venner. Kælderen rummer 12 m² disponibelt areal til opbevaring eller hobby. Ude får du en skøn grund på 668 m² med tre terrasser, hvor især de sydvendte og den vestvendte terrasse giver gode solforhold dagen igennem og inviterer til lange sommeraftener. Asnæs tilbyder indkøb, skole, daginstitutioner, idrætsfaciliteter og grønne områder samt let adgang til motorvej og offentlig transport.

## Rum & faciliteter

### Indbydende entré på Esterhøjvej
Entréen åbner huset med et dejligt lysindfald og en klar adgang til resten af boligen. Her får du en velorganiseret start på dagen med adgang til både stueplan og første sal.

### Spisestue med arkitektonisk profil
Spisestuen har et smukt lysindfald og giver mulighed for at samle familie og venner i et rummeligt miljø. Døre og vinduespartier skaber en glidende overgang til køkken og stue.

### Skønne terrasser og uderum
Terrasserne byder på solrige opholdszoner, hvor inde- og udeliv nemt smelter sammen. Boligens grund giver plads til hyggelige udendørsaktiviteter hele sommeren.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Esterhøjvej 5, 4550 Asnæs
- Vej: Esterhøjvej 5
- Postnummer: 4550
- By: Asnæs
- Breddegrad: 55.813236
- Længdegrad: 11.498028

### Områdebeskrivelse
Attraktiv hverdag i Asnæs tæt på natur og tog
Esterhøjvej 5 ligger i et populært kvarter i Asnæs, hvor I får en hverdag, der glider let. Her bor I tæt på alle hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, skole, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så det er nemt at få kalenderen til at gå op. Togstationen gør det let at pendle mod både Holbæk og Nykøbing Sjælland, og den omkringliggende natur i Odsherred inviterer til gåture, løberuter og udflugter året rundt. I har samtidig Asnæs Centret inden for rækkevidde med gode dagligvarebutikker og specialforretninger, og lokalområdet byder på både svømmehal, idrætsfaciliteter og hyggelige tilbud for både børn og voksne. Alt i alt får I en attraktiv beliggenhed, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme i det aktive og velfungerende lokalmiljø.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_54-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_70-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_44-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_45-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912400/13912425/Deliveries/13912425_1-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Tommy Rasmussen
- Mægler titel: Salg og vurdering
- Mægler email: tra@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 22 20 82 22