# Esterhøjvej 35 - Villa

> Moderniseret villa med karakter og rummelighed

## Fakta
- Sagsnummer: 75-X0000018
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/asn%C3%A6s/4550/esterh%C3%B8jvej-35/75-X0000018
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 221 m²
- Grundareal: 1418 m²
- Kælderareal: 6 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1944
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Velkommen til en ejendom, der skiller sig ud med sin spændende, atypiske facade, hvor det klassiske møder det futuristiske i en harmonisk helhed. Boligen breder sig over hele 221 kvm og byder på både rummelighed og funktionalitet. Med blandt andet store opholdsrum, fire værelser, to badeværelser og et ekstra toilet er der god plads til hele familien. Grunden på 1.418 kvm er lige så rummelig som boligen med hyggelige terrasser, frugttræer, legeplads og grønne arealer. Velkommen til Asnæs.

## Rum & faciliteter

### Et hjem med plads
Man træder ind i den centrale entré, hvorfra hjemmets funktionelle planløsning folder sig ud. Til den ene side breder et åbent køkken-alrum sig, mens en fin stue ligger til modsatte side. Fra køkkenet er der adgang til et praktisk viktualierum, og i den anden ende af stueetagen findes et bryggers samt to af boligens fire værelser.

### Førstesal med muligheder
En lang og lys repos binder førstesalen sammen og fører jer til to værelser, som placerer sig med et i hver ende. Heroppe er der også to depotrum og et toilet, hvilket giver mulighed for både opbevaring og fleksibel indretning.

### En have til liv, leg og afslapning
Haven er skøn med grønne lommer, hvor I finder frugttræer, højbede og flere terrasser. To terrasser er sydvendte, mens en større, afskærmet og delvist overdækket terrasse på modsatte side skaber en privat overgang mellem hovedhuset og garagen samt udbygningen med et ekstra disponibelt rum.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Esterhøjvej 35, 4550 Asnæs
- Vej: Esterhøjvej 35
- Postnummer: 4550
- By: Asnæs
- Breddegrad: 55.816523
- Længdegrad: 11.497969

### Områdebeskrivelse
Centralt og nær det hele i Asnæs
Beliggenheden er ideel i Asnæs by, da I bosætter jer centralt lige ved forsamlingshuset og med under 500 meter til Asnæs Skole. Dagligvarebutikker og Asnæs Centret er også i gåafstand, hvilket gør hverdagen let og bekvem. Byen har dertil et stærkt foreningsliv, mange legepladser, en svømmehal og et rigt butiksliv, der tilsammen skaber et trygt og levende nærmiljø for både børn og voksne.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225646673/909385457/ORIGINAL/5ee509b8cbc44fc784622cc74cbf34ad.png
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225646673/909385457/ORIGINAL/5ee509b8cbc44fc784622cc74cbf34ad.png
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225179700/839655975/ORIGINAL/DSC04705.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225179700/839655981/ORIGINAL/DSC04717.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225179700/839655979/ORIGINAL/DSC04715.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102183/75-X0000018/10225179700/839655973/ORIGINAL/DSC04700.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Odsherred
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/odsherred
- Butik telefon: 51 80 45 00
- LokalBolig Mægler: Mike Kargaard Jørgensen
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: mij@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 30 54 69 59