# Egernvej 8 - Villa

> Yderst flot renoveret villa i Ans

## Fakta
- Sagsnummer: 71-X0000795
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/ans-by/8643/egernvej-8/71-X0000795
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.145.000 kr.
- Boligareal: 107 m²
- Grundareal: 532 m²
- Værelser inkl. stuer: 3
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: B

## Beskrivelse
På en rolig og lukket vej i Ans finder I denne flotte og yder gennemførte villa, som nu kan blive jeres. Boligen er gennemgribende renoveret med øje for detaljen og i gennemgående kvalitetsmaterialer. Huset er blandt andet fuldmuret og med 6,5 meter fuld længde plankegulve. Planløsningen er gennemtænkt helt uden spildplads og byder både på et køkken-alrum, stue, to værelser, et badeværelse og et praktisk bryggers.

## Rum & faciliteter

### Flotte opholdsrum
Hjemmet centrerer sig omkring opholdsrummene med køkken-alrummet og stuen. Her vil I straks blive betaget af det kipførte loft med synlige bjælker og de store vinduespartier, der i samspil skaber et åbent rum fyldt med karakter og charme. I får også glæde af et stilrent køkken med hvide, grebsfrie fronter, der brydes af den mørke bordplade.

### Værelserne og badeværelset
Foruden opholdsrummene rummer hjemmet to værelser i fornuftige størrelser, der begge prydes af kipførte lofter og synlige bjælker. Værelserne kan indrettes præcis efter jeres behov, og det ene har tilmed faste skabe samt direkte forbindelse til det nydelige badeværelse med bruseniche.

### Solrige udearealer
Fra både køkken-alrum og stue er der dør ud til jeres terrasse, der er fordelagtigt orienteret mod sydvest. Her kan I placere komfortable havemøbler til de afslappende stunder, så I får de bedste rammer, når I opholder jer ude. Haven er anlagt vedligeholdelsesnemt, og til boligen hører desuden både carport, værksted og et skur.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Egernvej 8, 8643 Ans By
- Vej: Egernvej 8
- Postnummer: 8643
- By: Ans By
- Breddegrad: 56.3069
- Længdegrad: 9.572935

### Områdebeskrivelse
Tæt på det meste
I bosætter jer i et fredeligt kvarter, hvor I let når alt, hvad I skal bruge i hverdagen. Inden for en radius af blot halvanden kilometer finder I både indkøb, skole og dagtilbud. Derudover får I rig mulighed for at bruge tiden udendørs med nærhed til de flotte omgivelser ved Tange Sø, som er det oplagte udflugtsmål for hele familien.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225865138/952540832/ORIGINAL/DSC02730.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225865138/952540832/ORIGINAL/DSC02730.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225865137/952574437/ORIGINAL/DSC02724.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225865137/952574434/ORIGINAL/DSC02721.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225761952/929536264/ORIGINAL/DSC01556.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10102133/71-X0000795/10225761952/929536269/ORIGINAL/DSC01591.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Silkeborg
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/silkeborg
- Butik telefon: 86 82 30 30
- LokalBolig Mægler: Mathias Bach
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: bach@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 93 91 10 76