# Stagebjergparken 19 - Villa

> Familievenlig villa i Almind med skøn have og praktisk beliggenhed

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001551
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/almind/6051/stagebjergparken-19/51-X0001551
- Status: UNDER_SALE | Under salg
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 2.875.000 kr.
- Boligareal: 142 m²
- Grundareal: 1011 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2001
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen fra 2001 ligger på en stille, lukket vej i Almind, hvor trygge omgivelser og et roligt nabolag præger hverdagen. De 142 m² er fordelt på fem rum med en gennemtænkt planløsning, der samler hjemmet omkring et indbydende køkkenalrum i åben forbindelse til stuen med karnap. Herfra er der adgang til bryggers og en separat forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og eget badeværelse, mens øvrige værelser og badeværelser er placeret praktisk i huset. Udenfor venter en skøn have med grønne arealer omkring boligen. Almind tilbyder aktivt foreningsliv, anerkendt skole, gode pasnings- og indkøbsmuligheder samt nem adgang til motorvej mod Kolding, Fredericia og Vejle.

## Rum & faciliteter

### Lys køkken‑ og opholdszone
Det lyse køkken ligger centralt i boligen med vinkelformet indretning, høje vinduer og diskret afskærmning mod opholdsarealet. Rummet flyder åbent sammen med alrummet, hvor de store glaspartier og terrassedøre giver et generøst lysindfald og naturlig forbindelse til udearealerne. Flisegulv og træloft skaber en harmonisk helhed.

### Lyst værelse og moderne bad
Det lyse værelse fremstår enkelt og indbydende med hvidmalede vægge, varmt trægulv og et stort vindue, der giver et behageligt lysindfald til rummet. Badeværelset har et tidssvarende udtryk med separat bruseniche, klinkegulv og hvidt inventar, hvor det smarte layout og den gode belysning understreger den funktionelle indretning.

### Velholdt villa med solrig have
Den velholdte villa præsenterer sig med en flot, lys murstensfacade og ensidig taghældning, der indrammer den åbne, flisebelagte ankomst ved hoveddøren. Rundt om huset breder en grøn, jævn græsplæne sig med enkelte træer og hæk som afgrænsning, mens stier og flisebelagte terrasser skaber gode, solrige opholdsarealer i haven.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Stagebjergparken 19, 6051 Almind
- Vej: Stagebjergparken 19
- Postnummer: 6051
- By: Almind
- Breddegrad: 55.559952
- Længdegrad: 9.486108

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i Almind med skøn have og praktisk beliggenhed
På Stagebjergparken 19 bliver I en del af et populært kvarter i Almind, hvor det er let at få hverdagen til at glide. I har kort afstand til dagligvarebutik, daginstitutioner og skole, og området er præget af et trygt og imødekommende naboskab. De omkringliggende grønne arealer og legepladser indbyder til leg og afslapning, og de gode stisystemer gør det nemt for både børn og voksne at komme sikkert rundt. Samtidig er I godt placeret i forhold til motorvejen, så pendlere hurtigt kan nå Kolding og resten af trekantsområdet, mens I stadig har roen og nærheden i Almind som base.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_1-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_2-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_3-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_4-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13840000/13847500/13847501/Deliveries/13847501_5-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88