# Møsvråvej 50 - Villa

> Charmerende og velholdt villa i smuk natur

## Fakta
- Sagsnummer: 51-X0001326
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/almind/6051/m%C3%B8svr%C3%A5vej-50/51-X0001326
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 1.195.000 kr.
- Boligareal: 146 m²
- Grundareal: 3054 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1900
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Lidt øst for Almind ligger denne nydelige og velholdte ejendom. Æstetikken er charmerende og stemningsfuld ude såvel som inde, og planløsningen er veltilrettelagt med blandt andet fire regulære værelser og rummelige, lyse opholdsrum. Den store have er nærmest parklignende, og udsigten til de smukke landskaber er helt fænomenal.

## Rum & faciliteter

### Løbende istandsættelser
Facaden er gråmalet med en tilhørende sort sokkel og sprossevinduer, og den fine stil indendøre skyldes ikke mindst de mange forbedringer, der er foretaget de seneste år. I 2020 blev der lagt nyt gulv i køkken og stue, og så sent som i 2023 blev der installeret et nyt Invita-køkken.

### Planløsningens fortrin
I midten af boligen råder I over en stor stue i åben forbindelse med det fine, nye køkken. Bjælkerne under loftet understreger den hyggelige atmosfære, og herudover består stueplanet af to værelser, et badeværelse foruden to disponible rum, et fyrrum og et værksted. Førstesalen indeholder yderligere en stue og to gode værelser.

### En skøn have
Grunden er ganske stor med sine cirka 3.000 kvadratmeter, og her er både åbne arealer til boldspil og leg såvel som solrige terrasser og gamle træer. På forsiden af huset blev der i øvrigt tilføjet en ny carport i 2024.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Møsvråvej 50, 6051 Almind
- Vej: Møsvråvej 50
- Postnummer: 6051
- By: Almind
- Breddegrad: 55.562822
- Længdegrad: 9.524099

### Områdebeskrivelse
Tæt på naturen og lige ved hverdagens behov
Fra huset og haven er der en smuk udsigt over vidderne, og på samme tid er I placeret ganske fordelagtigt, når det kommer til skov, mark og eng. Der er masser at opleve i det fri. I Almind kan I tilgå alle hverdagens fornødenheder, skole, pasningstilbud, indkøb og meget mere, mens den nemme adgang til Kolding heller ikke er uvæsentlig. I er heller ikke langt fra motorvej, så rejsetiderne i snart sagt alle retninger er korte.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160403/ORIGINAL/DSC03907.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160403/ORIGINAL/DSC03907.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160410/ORIGINAL/DSC03929.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160406/ORIGINAL/DSC03912.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160396/ORIGINAL/DSC03900.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10101266/51-X0001326/10224902739/810160409/ORIGINAL/DSC03924.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Kolding
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/kolding
- Butik telefon: 76 30 19 88