# Vibevej 3 - Villa

> Nem etplansvilla fra 1994 af Lind og Risør

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002348
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/vibevej-3/03-X0002348
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 116 m²
- Grundareal: 704 m²
- Værelser inkl. stuer: 4
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1994
- Energimærke: C

## Beskrivelse
Villaen fremstår velholdt og imødekommende med en planløsning, der er oplagt til både den spirende børnefamilie og seniorparret. Stuen er hjemmets samlingspunkt med plads til både spisestue og dagligstue, og de store vinduespartier vender mod haven og skaber en behagelig forbindelse mellem inde og ude. Køkkenet ligger praktisk i forlængelse af stuen, og boligen rummer opdelt forældre- og børneafdeling med i alt 3 soveværelser og 2 badeværelser. Bryggers med egen indgang understøtter den funktionelle hverdag. Vinterstuen forlænger sæsonen, og den grønne have omkranser huset og giver en privat ramme om udelivet. Allerød byder på gode skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter, indkøb og bymidte med s-tog i bekvem afstand, og der er let adgang til motorvej mod København og resten af Nordsjælland.

## Rum & faciliteter

### Lys stue i åben forbindelse
Den lyse stue og det moderne køkken ligger i åben forbindelse og bindes flot sammen af de gennemgående gulve og det lyse træloft. I køkkenet sikrer vinduet over vasken et behageligt lysindfald, mens stuen har store glaspartier og terrassedør mod haven, der gør rummet indbydende og giver en luftig og åben atmosfære.

### Lyse værelser og funktionelt bad
Boligen byder på lyse, venlige værelser med ensartet gulv og lyse lofter, der skaber en behagelig og rolig atmosfære. De velplacerede vinduer giver et fint lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. Badeværelserne fremstår funktionelle med bruseniche i det ene og badekar i det andet.

### Have og vinterstue
Den velholdte have omkranser den pæne helvalmede rødstensvilla og skaber en grøn ramme om hjemmet med pæne græsarealer, stensatte stier og hyggelige kroge langs facaden. Den fritstående vinterstue med store glaspartier giver et lyst opholdsrum, der åbner direkte ud til haven, så udearealerne kan bruges i forlængelse af hinanden.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Vibevej 3, 3450 Allerød
- Vej: Vibevej 3
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.859475
- Længdegrad: 12.341865

### Områdebeskrivelse
Rolig hverdagsoase i Allerød med tryg stemning
På Vibevej 3 kommer I til at bo i et populært kvarter, hvor stemningen er rolig og tryg, og hvor hverdagen glider let. Her er lukkede stisystemer til skole, og ellers er I tæt på hverdagens gøremål med kort afstand til indkøb, daginstitutioner og fritidsaktiviteter, så det bliver nemt at få logistikken til at gå op. Allerøds hyggelige bymidte med specialbutikker, caféer og gode spisesteder ligger inden for behagelig cykelafstand, og S-togsstationen giver jer nem forbindelse til både København og Hillerød. Samtidig er naturen aldrig langt væk – skov og grønne områder indbyder til løbeture, gåture og leg under åben himmel, hvilket gør området særligt attraktivt for både børnefamilier og jer, der sætter pris på at have både byliv og natur tæt på.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_51-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_52-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_17-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_18-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13910000/13912500/13912541/Deliveries/13912541_19-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60