# Gl Lyngevej 77 - Villa

> Skøn villa på dejlig grund ud til idyllisk sø

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002211
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/gl-lyngevej-77/03-X0002211
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 126 m²
- Grundareal: 718 m²
- Kælderareal: 18 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 1
- Etager: 1
- Byggeår: 1947
- Energimærke: E

## Beskrivelse
I Allerød kan I nu erhverve jer denne ejendom, der ligger direkte ud til en af områdets idylliske søer. Her er tale om en velholdt villa fra 1947, som får følgeskab af en meget flot have. Husets oprindelige del er fuldmuret, og den senere tilbygning fik istandsat taget i 2022. Boligen rummer 126 kvadratmeter, herunder med fire værelser, og der er derudover en kælder med vaskerum og værksted.

## Rum & faciliteter

### Skønt udemiljø med udsigt
Det er fra baghaven, at I har udsigt til søen, og der er også kig til engene på den modsatte bred, hvor der går græssende heste. Baghaven er anlagt med dekorative bede og flere skønne solterrasser, hvoraf den største er delvist overdækket. Ejendommen har endvidere en lukket og velplejet forhave samt tilhørende carport og skur.

### Lys stue og funktionelt køkken
Husets samlingspunkt er den rummelige stue, hvis brede vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Stuen kan indrettes med forskellige sektioner, og den er etableret side om side med det funktionelle køkken. Sidstnævnte har udmærket opbevaringsforhold, og der er skuffemodul med integreret bordplade, der fungerer som en fleksibel spisekrog.

### Værelser og badeværelse
De fire værelser er ligeligt fordelt på stueplan og første sal, og to af dem har indbyggede skabe, og det samme gælder reposen. Det pæne badeværelse er udført med skuffeinventar, lyse vægfliser og badekar, og planløsningen afrundes af en møblerbar entré og en fordelingsgang.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl Lyngevej 77, 3450 Allerød
- Vej: Gl Lyngevej 77
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.862552
- Længdegrad: 12.345093

### Områdebeskrivelse
Roligt nabolag tæt på skole og skov
I bosætter jer i et stille og roligt nabolag hvor naturen kommer tæt på. Ravnsholtskoven er under 500 meter væk og har mange gode vandre- og cykelruter, ligesom der er bålhytte og shelter. Alle hverdagens nødvendigheder er ligeledes tæt på hjemmet, eksempelvis har I gåafstand til såvel skole som dagtilbud, idrætshal og svømmehal. Bymidtens butikker og Allerød S-togsstation nås i øvrigt på cirka fem minutters cykeltur.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844640/ORIGINAL/DSC05989.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844640/ORIGINAL/DSC05989.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844643/ORIGINAL/DSC06073.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844633/ORIGINAL/DSC05963.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844621/ORIGINAL/DSC05841.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002211/10226037677/978844619/ORIGINAL/DSC05826.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Michael Held Carlsen
- Mægler titel: Salg
- Mægler email: mhc@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 92 92 38 89