# Gl Lyngevej 5 - Villa

> Stor stråtækt ejendom med separat gæstebolig

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002108
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/gl-lyngevej-5/03-X0002108
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 6.750.000 kr.
- Boligareal: 190 m²
- Grundareal: 538 m²
- Værelser inkl. stuer: 8
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 3
- Etager: 2
- Byggeår: 1827
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Det er én af Allerøds charmerende ældre ejendomme, som nu udbydes til salg. Her er tale om et hyggeligt stråtækt længehus med masser af atmosfære og historie. Plads er der tillige rigeligt af – og der er endda etableret en separat lejlighed. Sidstnævnte er ideel til udlejning, ligesom den kan agere teenage- eller gæsteafdeling. Huset er istandsat fra 2014 og fremefter, heriblandt med gulvvarme, genveksanlæg og nyt køkken og bad. Taget er renoveret så sent som i 2025, og den solgule facade er malet i 2024.

## Rum & faciliteter

### Gode materialer
Boligens køkken og stue er forenet i ét åbent miljø, der danner dejlige rammer for de sociale stunder. Såvel her som i flere af de øvrige rum er der Douglas-plankegulv i en gylden nuance. Køkkenets moderne fyldningselementer passer perfekt til husets oprindelige udtryk, og også her er der valgt kvalitetsmaterialer, såsom flotte kirsebærbordplader.

### De mange værelser
Planløsningen inkluderer endvidere hele fem værelser, og der er hertil et badeværelse, en entré med gæstetoilet og en møblerbar repos. Fire af værelserne er samlet på førstesalen, som har synlige bjælkekonstruktioner, og etagen huser derudover det stilfulde badeværelse. Dette fremstår i et sort/hvidt look, og det har muret bruseniche og vaskefaciliteter samt engelsk træk og slip toilet.

### Fint "anneks" og lukket have
Huset får følgeskab af et fint anneks, der indeholder værksted, vaskerum og en hyggekrog. Denne har støbejernsovn og udgang til en overdækket og delvist afskærmet terrasse med udekøkken. Her kan det lune vejr nydes med udsyn over den hyggelige og lukkede have. I indkørslen er der ladeboks og plads til to biler og en trailer.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Gl Lyngevej 5, 3450 Allerød
- Vej: Gl Lyngevej 5
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.870352
- Længdegrad: 12.347654

### Områdebeskrivelse
Idyllisk område tæt på centrum
Ejendommen ligger i et idyllisk, gammelt kvarter midt i byen – under 300 meter fra Lillevang Skole, afdeling Lillerød, og det tilknyttede børnehus. Bymidtens brede udbud af butikker nås på cirka fem minutter til fods, og yderligere fem minutters gang bringer jer til S-togsstationen. Endnu et stort plus er naturligvis nærheden til skoven, som ligeledes er inden for gåafstand.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225864477/950024074/ORIGINAL/DJI-20260323084423-0639-D.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225864477/950024074/ORIGINAL/DJI-20260323084423-0639-D.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225864480/950040818/ORIGINAL/-DSE2455.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225864480/950040816/ORIGINAL/-DSE2431.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225864479/950023501/ORIGINAL/-DSE2449.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002108/10225658188/912692710/ORIGINAL/DSC05808.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Claus Prehn
- Mægler titel: Indehaver & Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60