# Engvej 2 - Villa

> Fin etplansvilla på rolig vej nær natur og skole

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002179
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/engvej-2/03-X0002179
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 155 m²
- Grundareal: 800 m²
- Værelser inkl. stuer: 5
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1966
- Energimærke: B

## Beskrivelse
I Blovstrød kan I nu erhverve jer denne etplansvilla, der, som vejnavnet indikerer, ligger helt tæt på områdets smukke engarealer. Huset er løbende vedligeholdt – eksempelvis er taget fra 2019, mens der i 2022 er installeret varmepumpe. Boligen byder på 155 kvadratmeter, herunder med tre værelser og en sammenhængende opholdssektion. Ejendommens tidligere garage er omdannet til et værksted og et isoleret hobbyrum, som kan anvendes året rundt, og der medfølger tillige en dejlig, lukket have og en dobbelt carport.

## Rum & faciliteter

### Lys og åben opholdssektion
Hjemmets køkken og stue går ud i ét, og den åbne indretning skaber en behagelig fornemmelse af plads og luft. Stuen har brændeovn og store vinduespartier, som bringer lyset indenfor, og en dobbeltdør leder ud til haven. Det flotte køkken er holdt i hvidt med massiv træbordplade, og det har Quooker, skabsvæg og integreret spisedisk.

### Klassisk værelsesafdeling
De tre værelser er samlet i en klassisk værelsesafdeling, og de er alle udstyret med faste skabe. Afdelingen inkluderer derudover et pænt badeværelse og et funktionelt bryggers, og planløsningen afrundes af en entré med gæstetoilet. Sidstnævnte har gulvvarme ligesom de øvrige rum, hvor der er flisegulv.

### Have med frugttræer og sydvendt terrasser
Den velplejede have omkranses af hæk og hegn, og den er anlagt med græsplæne, bede og forskellige frugttræer. Mod syd får I glæde af en delvist overdækket terrasse, og haven har ligeledes et fint drivhus med dekorativ belægning i strandsten. Ved garagen kan der etableres endnu en solkrog, og carporten har redskabsrum og ladestander.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Engvej 2, 3450 Allerød
- Vej: Engvej 2
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.869891
- Længdegrad: 12.390825

### Områdebeskrivelse
Den skønne beliggenhed
I bosætter jer i et fredeligt nabolag, og fra egen hoveddør er der kun omkring 100 meter til engarealet. Skoven er også tæt på hjemmet, og nærheden til naturen kombineres med let adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Skolen og svømmehallen kan nås til fods, og få minutter på cykel bringer jer til indkøb og sportshallen. Der er hertil kun ti minutters cykeltur til Allerød Station med S-togsforbindelse til København og Hillerød.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864476/953310264/ORIGINAL/DSC09426.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864476/953310264/ORIGINAL/DSC09426.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864476/953310265/ORIGINAL/DSC09428.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864470/953235409/ORIGINAL/DSC09309.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864470/953235412/ORIGINAL/DSC09324.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100347/03-X0002179/10225864470/953235410/ORIGINAL/DSC09314.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Claus Prehn
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60