# Delfinvej 22 - Villa

> Familievenlig villa med skøn have

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002201
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/delfinvej-22/03-X0002201
- Status: SOLD | Solgt
- Boligtype: Villa
- Boligareal: 176 m²
- Grundareal: 824 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 1
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1973
- Energimærke: D

## Beskrivelse
Denne skønne villa har en gennemtænkt planløsning og behagelig atmosfære, hvor materialer og detaljer harmonerer med arkitekturen. Boligen rummer seks velplacerede rum med gode rammer til både hverdagsliv og gæster, og værelsesafdelingen ligger adskilt fra opholdsrummene med praktisk adgang til badeværelse med bruseniche og gode skabe. Fra spisestuen går du direkte ud på en nordøstvendt terrasse med morgensol og rolige omgivelser på den velproportionerede grund, der giver en smuk ramme om både hverdag og weekend. Området er populært og velfungerende med gode indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter samt let adgang til natur, offentlig transport og motorvej mod Nordsjælland og København.

## Rum & faciliteter

### Indbydende køkkenrum
Køkkenet er velholdt og rummeligt med direkte adgang til spisestuen hvor dagslyset strømmer ind og giver et dejligt overblik mod haven.

### Funktionelt bryggers med udgang
Bryggerset er praktisk placeret med egen indgang i forbindelse med køkkenet med nem adgang videre ud i haven – ideelt til hverdagens gøremål.

### Gode gangarealer og regulære værelser
Fin værelsesafdeling med rummelige værelser og dejligt badeværelse.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Delfinvej 22, 3450 Allerød
- Vej: Delfinvej 22
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.856536
- Længdegrad: 12.334543

### Områdebeskrivelse
Familievenlig villa i rolige og grønne omgivelser
På Delfinvej 22 bosætter I jer i det populære kvarter i Allerød, hvor hverdagen glider let med kort afstand til alle hverdagens gøremål. Her er der trygge og rolige omgivelser, og området er præget af gode naboskaber og hyggelige villaveje, hvor børn trygt kan færdes. I får nem adgang til både skoler, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, og indkøbsmuligheder ligger bekvemt tæt på, så I hurtigt kan klare de daglige ærinder. Samtidig er der gode stisystemer og grønne åndehuller i nærheden, så I kan nyde gåture og leg i det fri, og Allerød Station ligger i overskuelig cykelafstand, hvilket gør det let for jer, der pendler til København eller Hillerød. Alt i alt får I en beliggenhed, der kombinerer nærhed til byliv med rolige, familievenlige rammer.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_41-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_42-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13780000/13789800/13789814/Deliveries/13789814_47-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Claus Prehn
- Mægler titel: Indehaver, Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: cp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60