# Brislingvej 25 - Villa

> Gedigen Lind og Risør villa i Allerød

## Fakta
- Sagsnummer: 03-X0002361
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/aller%C3%B8d/3450/brislingvej-25/03-X0002361
- Status: OPEN_HOUSE_NEW | Åbent hus
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 8.695.000 kr.
- Boligareal: 200 m²
- Grundareal: 751 m²
- Værelser inkl. stuer: 7
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 1986
- Energimærke: A2010
- Åbent hus: 01. nov. 2026 • 13:30 - 14:00

## Beskrivelse
Villaen er oplagt til børnefamilien, der ønsker en funktionel etplansbolig med god plads og separat forældre- og børneafdeling. Du får fem værelser og to badeværelser, hvor forældreafdelingen ligger afskærmet med soveværelse i forbindelse med et lækkert, istandsat badeværelse, et anvendeligt kontor, mens børneafdelingen samler tre værelser omkring eget badeværelse samt et stort, gennemrenoveret bryggers. De centrale opholdsrum består af spisestue, åbent køkken og dagligstue med pejs, der tilsammen skaber et indbydende miljø til hverdagsliv og gæster. Fra både spisestuen og dagligstuen er der udgang til en sydvestvendt terrasse og en skøn, veltrimmet have med etableret beplantning. Vognport og bryggers er praktisk koblet, og området byder på stisystemer til skole, natur og lokale faciliteter.

## Rum & faciliteter

### Lyse stuer og funktionelt køkken
Det lyse og store køkken er indrettet praktisk med flere arbejdsområder, og har hvide fronter, der giver et moderne udtryk. De tre vinduer sikrer et godt lysindfald til hele køkkenet. I forlængelse heraf ligger en rummelig spisestue med lyst trægulv, hvide listelofter og terrassedør, som åbner rummet mod haven. Hertil en hyggelig dagligstue også med terrassedør og en stemningsfuld pejs.

### Lyse værelser og stilrene bad
Boligen præsenterer en række lyse værelser med ensartede trægulve, hvide vægge og lofter samt flere vinduer, der sikrer et flot, naturligt lysindfald og udsyn til de grønne omgivelser. De moderne badeværelser har store fliser, glasafskærmet bruseniche, elegante vaskemoduler og enkel belysning, der understreger den rene stil.

### Velholdt murstensvilla med privat have
Den klassiske murstensvilla fremstår velholdt med betontagsten, ensartede vinduespartier og en indbydende hovedindgang, der ligger let hævet fra den pæne forhave med grønne bede og nydelige træer. Bagtil åbner huset sig mod en stor, åben terrasse med direkte udgang fra boligen og udsigt til den frodige, gamle have.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Brislingvej 25, 3450 Allerød
- Vej: Brislingvej 25
- Postnummer: 3450
- By: Allerød
- Breddegrad: 55.857026
- Længdegrad: 12.335321

### Områdebeskrivelse
Rolig villavej
Brislingvej 25 ligger i Allerød for enden af en lukket villavej, hvor I hurtigt vil føle jer hjemme. Her er en rolig og tryg atmosfære, hvor børn kan færdes sikkert. Området har gode stisystemer, der forbinder jer med skole, daginstitutioner, natur og resten af byen, så afleveringer, fritidsaktiviteter og gå- eller løbeture nemt kan klares uden bil. I har samtidig kort afstand til indkøb, idrætsfaciliteter og øvrige tilbud i Allerød. Beliggenheden kombinerer dermed nem adgang til hverdagens behov med hyggelig villavejstemning og grønne omgivelser.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_57-328-17_photo_print.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_58-328-17_photo_print.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_35-328-17_photo_print.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_36-328-17_photo_print.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://portal.diakrit.com/orderfiles/13000000/13930000/13932200/13932208/Deliveries/13932208_33-328-17_photo_print.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Allerød
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/alleroed
- Butik telefon: 48 10 60 60
- LokalBolig Mægler: Thomas Ellersgaard Korshavn
- Mægler titel: Ejendomsmægler MDE
- Mægler email: thk@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 48 10 60 60