# Roskildevej 145A - Villa

> Nyere etplansvilla nær alt til familielivet

## Fakta
- Sagsnummer: 33-X0002092
- URL: https://www.lokalbolig.dk/bolig/villa/albertslund/2620/roskildevej-145a/33-X0002092
- Status: Normal
- Boligtype: Villa
- Pris: Kontantpris 7.495.000 kr.
- Boligareal: 170 m²
- Grundareal: 700 m²
- Værelser inkl. stuer: 6
- Badeværelser: 2
- Toiletter: 2
- Etager: 1
- Byggeår: 2017
- Energimærke: A2015

## Beskrivelse
For enden af en stille stikvej i det centrale Albertslund ligger denne indbydende etplansvilla fra 2017, hvor børnefamilien med garanti vil finde sig til rette. Planløsningen er nemlig optimeret med særskilte værelsessektioner og et centralt køkken-alrum, og boligen er ligeledes udstyret med moderne komfort og gulvvarme overalt. I får også fornøjelsen af en integreret carport og en lukket have, ligesom beliggenheden imødekommer samtlige behov.

## Rum & faciliteter

### Rum til samvær
Beboelsen er centreret omkring et lyst og åbent opholdsmiljø, hvor køkkenet og stuen er forenet. Loftet strækker sig til kip, og sollyset strømmer ind fra oven såvel som fra siderne. Selve køkkenet er indrettet med hvide, tidløse elementer og integrerede siddepladser ved køkkenøen. Der er to forskudte terrasseudgange.

### Soveværelsessuite
Boligen byder på fire store værelser. Som forældre kan I se frem til en privat soveværelsessuite med eget badeværelse og walk-through-closet, mens børnene kan finde sig til rette i modsatte ende nær husets øvrige badeværelse. Ydermere vil I sætte pris på at have et bryggers, et depotrum og et skur til rådighed.

### Herlig have
Haven danner en dejlig ramme om udelivet. Græsplænen indbyder til leg og boldspil, og de opvoksede træer omkring grunden forstærker både den stemningsfulde atmosfære og følelsen af privatliv. Derudover er der flisebelægning omkring hele huset, hvilket udmunder i solrige terrasser, hvoraf en del ligger i læ under udhænget.

## Beliggenhed
- Komplet adresse: Roskildevej 145A, 2620 Albertslund
- Vej: Roskildevej 145A
- Postnummer: 2620
- By: Albertslund
- Breddegrad: 55.661194
- Længdegrad: 12.346452

### Områdebeskrivelse
Tæt på det hele
Beliggenheden er attraktiv for børnefamilien, og det skyldes især den korte gåafstand til Herstedlund Skole og Albertslund Station. Dernæst er der rigt udvalg af butikker, spisesteder og fritidstilbud i nærområdet, og lige ved siden af er det tidligere fængsel ved at forvandle sig til et spændende, nyt samlingspunkt for byen.

## Billeder
- Primært billede: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057033/982860600/ORIGINAL/DJI-20260512135456-0016-Da.jpg
- Billede 1: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057033/982860600/ORIGINAL/DJI-20260512135456-0016-Da.jpg
- Billede 2: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057032/982407815/ORIGINAL/DSC00163.jpg
- Billede 3: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057028/982401262/ORIGINAL/DSC00122.jpg
- Billede 4: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057028/982401248/ORIGINAL/DSC00016.jpg
- Billede 5: https://lokalbolig.io/e/1200w/https://cdn-m2.esoftsystems.com/10100373/33-X0002092/10226057028/982401246/ORIGINAL/DSC00001.jpg

## Kontakt
- LokalBolig butik: LokalBolig Glostrup
- Butik URL: https://www.lokalbolig.dk/ejendomsmaegler/glostrup
- Butik telefon: 43 90 26 00
- LokalBolig Mægler: Ken Heidemann Reinhardt
- Mægler titel: Indehaver
- Mægler email: khp@lokalbolig.dk
- Mægler telefon: 31 62 26 70